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物件概要
下新庄駅より徒歩で4分
淡路駅より徒歩で10分
『下新庄駅』 阪急千里線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目9番5号
RC（鉄筋コンクリート）
地上14階建
2022年5月
393戸
日勤
所有権
準工業地域
近鉄不動産、NIPPO、オーエス、アートプランニング
長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
近鉄住宅管理、長谷工コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
5,507万円
239.6万円/坪
5,848万円
254.4万円/坪
推定相場賃料
18.2万円
7,948円/坪
20.1万円
8,785円/坪
推定表面利回り
4.06％
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.48m² | 12.16m² | 4,980万円 | 218万円 |
| 2024年7月 | 12階 | 2LDK | 西 | 58.8m² | 10.26m² | 4,480万円 | 252万円 |
| 2024年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | 72.06m² | 12.54m² | 4,980万円 | 228万円 |
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.48m² | 12.16m² | 5,280万円 | 231万円 |
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.48m² | 12.16m² | 5,700万円 | 250万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 120,000円 | 6,747円 | 0円 | 120,000円 | 120,000円 | 0円 | 1階 | 58.8m² | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | 159,000円 | 7,699円 | 10,000円 | 0円 | 360,000円 | 0円 | 1階 | 68.27m² | 3LDK | 南 |
| 2023年1月 | 180,000円 | 8,716円 | 0円 | 0円 | 360,000円 | 0円 | 1階 | 68.27m² | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | 180,000円 | 8,860円 | 0円 | 180,000円 | 360,000円 | 0円 | 5階 | 67.16m² | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | 150,000円 | 8,433円 | 0円 | 150,000円 | 300,000円 | 0円 | 2階 | 58.8m² | 2LDK | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メロディーハイム北大阪
下新庄徒歩5分 |
アルス上新庄西
上新庄徒歩9分 |
アヴァンス北大阪
下新庄徒歩3分 |
下新庄コーポA棟
下新庄徒歩5分 |
ファミール東淀川
下新庄徒歩9分 |
グリーンエクセル東淀川
上新庄徒歩8分 |
淡路パークハイツ二番館
淡路徒歩7分 |
ファミール北大阪下新庄
下新庄徒歩3分 |
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