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物件概要
淡路駅より徒歩で7分
下新庄駅より徒歩で7分
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『下新庄駅』 阪急千里線
大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目3番12号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上8階建
1983年2月
128戸
日勤
所有権
準住居地域
三井農林
長谷川工務店
長谷川工務店
浪速管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,902万円
86.2万円/坪
2,020万円
91.5万円/坪
推定相場賃料
8.6万円
3,937円/坪
9.6万円
4,351円/坪
推定表面利回り
5.59％
3.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/07/28 12:49 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/11/18 17:59 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/07/19 14:13 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/13 01:22 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/10/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.13m² | 8.4m² | 1,580万円 | 85万円 |
| 2023年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 61.13m² | 8.4m² | 1,580万円 | 85万円 |
| 2023年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 61.13m² | 8.4m² | 1,680万円 | 91万円 |
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 71.5m² | 12.84m² | 1,580万円 | 73万円 |
| 2022年5月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 61.13m² | 8.4m² | 1,999万円 | 108万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 74,000円 | 4,002円 | 10,000円 | 0円 | 148,000円 | 0円 | 2階 | 61.13m² | 1SLDK | 西 |
| 2023年3月 | 70,000円 | 3,785円 | 10,000円 | 0円 | 160,000円 | 0円 | 2階 | 61.13m² | 1SLDK | 西 |
| 2021年7月 | 70,000円 | 3,785円 | 10,000円 | 0円 | 160,000円 | 0円 | 2階 | 61.13m² | 1SLDK | 西 |
| 2020年5月 | 70,000円 | 4,725円 | 0円 | 0円 | 150,000円 | 0円 | 2階 | 48.97m² | 3DK | 南 |
| 2020年2月 | 80,000円 | 4,326円 | 0円 | 50,000円 | 200,000円 | 0円 | 4階 | 61.13m² | 3LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール東淀川
下新庄徒歩9分 |
グリーンエクセル東淀川
上新庄徒歩8分 |
ジオ阪急淡路
JR淡路徒歩4分 |
シティコート下新庄
淡路徒歩11分 |
アヴァンス北大阪
下新庄徒歩3分 |
淡路パークハイツ一番館
淡路徒歩7分 |
メロディーハイム北大阪
下新庄徒歩5分 |
アルス上新庄西
上新庄徒歩9分 |
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