下新庄コーポA棟

    物件概要

  • 交通

    下新庄駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『下新庄駅』 阪急千里線 

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1975年5月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大阪住宅供給公社

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/10/16 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下新庄駅に対する口コミ】阪急下新庄駅から徒歩7分、阪急バス、梅田、新大阪行きバス停まで3分です。電車は10分おきほどです。下新庄駅から梅田までの電車の乗車時間は10分ほどです。
周辺環境

4.0

東淀川郵便局が徒歩2分、スーパーが徒歩1分、コンビニもすぐのところあるので生活に困りません。公園も徒歩2分です。お年寄りが多いので夜は静かです。
外観・共用部

4.0

5階建てで、エレベーターはありません。各楝の駐車場に監視カメラがあり、安心します。40年ほど経っているそうで、ベランダの補助や洗面台などリフォームが多いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

お年寄りが多いので、トイレやお風呂に補助パイプが取り付けられています。庭の植木の手入れや清掃もよくされていて、古いのに綺麗です。
買い物・食事

3.0

万代とファミリーマートはすぐ近くです。最近できた美味しくてお店の方の人柄もよい洋食やさんとうどんやさんも、すぐ前です。
暮らし・子育て

4.0

保育園や小学校は近くにあります。区役所が徒歩25分ほどにあり、子供を預かってくれる託児所も、あります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/29 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下新庄駅に対する口コミ】梅田まで15分難波まで25分河原町まで45分程で着きますが下新庄駅周辺は静かな住宅街です。 隣の淡路駅に行けば商店街があり飲食店等もたくさんあります。 都心へのアクセスも良くJR淡路駅もとても近いのでファミリーにも学生の一人暮らしにもとても住みやすいと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下新庄駅に対する口コミ】家賃が安い一人暮らしに適した穴場スポット。 閑静な住宅街で夜にうるさい、騒音があるなどのトラブルもありません。 また夜は静かですが、住宅街でも街灯がしっかりともっているので夜道も女性は安心できます。 駅チカでも家賃がリーズナブルなマンションが多数あり、最近では駅も新しくなり利用しやすくなっています。 スーパーやコンビニなどは充実しています。
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SALES HISTORY 下新庄コーポA棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 2階 3DK 50.04m² 4.6m² 580万円 38万円
2020年3月 3階 2LDK 47.6m² 4.08m² 880万円 61万円
2019年9月 1階 3DK 47.9m² 4.08m² 500万円 35万円
2018年9月 5階 2LDK 50.04m² 3.24m² 480万円 32万円
2014年8月 3階 2LDK 50.04m² 不明m² 640万円 42万円

RENT HISTORY 下新庄コーポA棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 45,000円 2,723円 15,000円 0円 45,000円 0円 5階 54.64m² 2LDK
2024年2月 55,000円 3,328円 15,000円 0円 0円 0円 4階 54.64m² 2LDK
2020年1月 50,000円 3,303円 5,000円 0円 0円 0円 2階 50.04m² 3DK
2019年12月 40,000円 2,643円 15,000円 0円 0円 0円 2階 50.04m² 3DK
2015年5月 54,000円 3,727円 5,000円 0円 108,000円 0円 4階 47.9m² 3DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 下新庄コーポA棟の
    50㎡の売買相場
    大阪市東淀川区の
    50㎡の売買相場
    大阪市東淀川区下新庄の
    50㎡の売買相場

  • 下新庄コーポA棟の
    50㎡の売買相場
    下新庄駅の
    50㎡の売買相場

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