クレヴィア京都山科

    物件概要

  • 交通

    山科駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市山科区御陵大津畑町43番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    75戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 設計会社

    ノム建築設計室

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,905万円

    216.3万円/坪

    ～

    5,208万円

    229.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.0万円

    8,856円/坪

    ～

    22.2万円

    9,788円/坪

  • 推定表面利回り

    5.01％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 21:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山科駅に対する口コミ】駅周辺はとても賑やかで、コンビニや飲食店が密集しているので、電車の待ち時間が多い時も気軽に時間を潰せる施設がいっぱいあります。駅からまっすぐ歩くと、デパートや飲食店が連なる街に出るので、買い物には困らないと思います。見通しの良い道が多いし、歩道もしっかりしているので車の行き来は多いですが、安全な街だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/01 00:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

三条通りに面しているため、明るく人通りもよく少し遅い時間でも安心です。南向き、西向きのリビングは日当たり良好です。西棟は前の道から少し距離があるため低層階でも人通りもあまり気にならないように思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/02 18:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山科駅に対する口コミ】山科駅直通で行ける施設がリニューアルして無印良品ができたことや、改札口周辺のお店も最近新しくなり、帰りなどで立ち寄ってグルメ品を買ったりできるようになって、より利便性が上がったと感じる。期間限定のお店も多く出店されていて楽しい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山科駅に対する口コミ】この駅が良いと思えるのは、すぐ近くにマクドナルドがあったり、スーパーが割と近い距離にあることが良いと思いました。それによって、一人暮らしでもかなり快適にここで暮らせます。もちろん家族でこの周辺に暮らしていても便利です。
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SALES HISTORY クレヴィア京都山科の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 2LDK 東 64.08m² 9.54m² 4,980万円 257万円
2024年7月 3階 2SLDK 西 68.66m² 11.52m² 3,980万円 192万円
2024年1月 5階 3LDK 西 73.92m² 12.42m² 4,580万円 205万円
2022年9月 1階 2SLDK 南 70.67m² 11.38m² 3,680万円 172万円
2022年7月 1階 3LDK 南 72.02m² 10.8m² 3,750万円 172万円

RENT HISTORY クレヴィア京都山科の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 165,000円 7,803円 15,000円 0円 165,000円 0円 1階 69.9m² 3LDK 西
2024年6月 165,000円 10,490円 15,000円 0円 165,000円 0円 1階 52m² 3LDK 西
2017年11月 147,000円 6,864円 12,000円 150,000円 550,000円 0円 5階 70.8m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレヴィア京都山科の
    70㎡の売買相場     京都市山科区の
    70㎡の売買相場     京都市山科区御陵大津畑町の
    70㎡の売買相場

  • クレヴィア京都山科の
    70㎡の売買相場     山科駅の
    70㎡の売買相場

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