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物件概要
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で6分
難波駅より徒歩で12分
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3番4号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上11階建
1974年12月
77戸
日勤
所有権
商業地域
長谷工不動産
長谷川工務店
長谷川工務店
互光建物管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,416万円
122.9万円/坪
2,565万円
130.5万円/坪
推定相場賃料
10.8万円
5,541円/坪
12.0万円
6,124円/坪
推定表面利回り
5.52％
4.3
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/02/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/02/12 08:43 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/29 22:11 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 66m² | 6.6m² | 2,280万円 | 114万円 |
| 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 66m² | 6.6m² | 2,240万円 | 112万円 |
| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66m² | 6.6m² | 2,680万円 | 134万円 |
| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 66m² | 6.6m² | 2,680万円 | 134万円 |
| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 66m² | 6.6m² | 2,280万円 | 114万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 150,000円 | 5,557円 | 10,000円 | 0円 | 300,000円 | 0円 | 4階 | 89.24m² | 3SLDK | 東 |
| 2022年10月 | 150,000円 | 5,557円 | 10,000円 | 0円 | 300,000円 | 0円 | 10階 | 89.24m² | 3SLDK | 東 |
| 2022年3月 | 105,000円 | 5,431円 | 0円 | 0円 | 105,000円 | 0円 | 4階 | 63.91m² | 3LDK | 南 |
| 2019年7月 | 90,000円 | 4,508円 | 0円 | 0円 | 90,000円 | 0円 | 3階 | 66m² | 3LDK | 南 |
| 2018年6月 | 113,000円 | 5,660円 | 0円 | 0円 | 226,000円 | 0円 | 4階 | 66m² | 2LDK | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレビオス難波イースト
恵美須町徒歩6分 |
エスライズ難波EAST
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩7分 |
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘
恵美須町徒歩5分 |
プレサンス難波東
日本橋徒歩8分 |
エステムプラザ難波イースト２ブレスト
難波徒歩7分 |
エステムコート四天王寺夕陽丘２
恵美須町徒歩7分 |
ラシュレエグゼ夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分 |
ベルク夕陽ヶ丘２
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分 |
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