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物件概要
難波駅より徒歩で7分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で8分
日本橋駅より徒歩で10分
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市浪速区下寺1丁目2番1号
RC（鉄筋コンクリート）
地上15階建
2011年1月
96戸
日勤
所有権
商業地域
日商エステム
スナダ建設
国分建設設計事務所
エステム管理サービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,992万円
241.4万円/坪
3,177万円
256.3万円/坪
推定相場賃料
10.8万円
8,784円/坪
12.0万円
9,709円/坪
推定表面利回り
4.46％
4.2
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/12/02 12:17 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/05/18 21:43 |
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| 周辺環境 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/05/17 16:02 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/04/20 04:54 |
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| 項目 |
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| 周辺環境 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/12/09 01:05 |
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| 項目 |
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| 買い物・食事 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/11/23 11:20 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/12 21:18 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/07/04 14:24 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/04/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 12階 | 2DK | 西 | 40.18m² | 6.63m² | 3,460万円 | 285万円 |
| 2024年8月 | 7階 | 2DK | 西 | 40.18m² | 5m² | 2,850万円 | 234万円 |
| 2024年6月 | 7階 | 1SK | 西 | 30.85m² | 4.39m² | 2,200万円 | 236万円 |
| 2024年4月 | 15階 | 2K | 西 | 30.58m² | 3.87m² | 2,050万円 | 222万円 |
| 2024年3月 | 12階 | 2DK | 西 | 40.18m² | 6.63m² | 3,460万円 | 285万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 80,000円 | 8,573円 | 10,850円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 9階 | 30.85m² | 2K | 東 |
| 2024年9月 | 85,000円 | 9,108円 | 11,000円 | 0円 | 85,000円 | 0円 | 11階 | 30.85m² | 2K | 西 |
| 2024年9月 | 80,000円 | 8,573円 | 10,850円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 11階 | 30.85m² | 2K | 東 |
| 2024年9月 | 80,000円 | 8,573円 | 10,850円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 14階 | 30.85m² | 2K | 東 |
| 2024年9月 | 79,000円 | 8,465円 | 10,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 6階 | 30.85m² | 2K | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルク夕陽ヶ丘２
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分 |
エステムコート四天王寺夕陽丘２
恵美須町徒歩7分 |
プレサンス四天王寺夕陽ヶ丘
恵美須町徒歩7分 |
ベルク日本橋
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘
恵美須町徒歩5分 |
クレビオス難波イースト
恵美須町徒歩6分 |
夕陽ヶ丘スカイハイツ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
ベリスタ夕陽ヶ丘
恵美須町徒歩7分 |
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