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物件概要
日本橋駅より徒歩で8分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で8分
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市浪速区下寺1丁目1番25号
RC（鉄筋コンクリート）
地上11階建 地下1階
1998年10月
37戸
巡回
所有権
商業地域
プレサンスコミュニティ
大豊建設大阪支店
ライフリンクス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
916万円
168.3万円/坪
973万円
178.8万円/坪
推定相場賃料
4.1万円
7,613円/坪
4.5万円
8,414円/坪
推定表面利回り
5.54％
4.5
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2017/08/01 00:00 |
|---|
| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/09/07 01:11 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 西 | 20m² | 3m² | 950万円 | 157万円 |
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 西 | 20m² | 3m² | 980万円 | 162万円 |
| 2024年6月 | 6階 | 1K | 西 | 20m² | 1m² | 1,000万円 | 165万円 |
| 2024年4月 | 7階 | 1K | 北西 | 20m² | 3m² | 790万円 | 131万円 |
| 2024年3月 | 6階 | 1K | 西 | 20m² | 3m² | 950万円 | 157万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 35,400円 | 5,851円 | 15,625円 | 0円 | 35,400円 | 0円 | 6階 | 20m² | 1K | 西 |
| 2024年6月 | 100,000円 | 8,715円 | 10,000円 | 100,000円 | 100,000円 | 0円 | 10階 | 37.93m² | 2DK | 西 |
| 2024年6月 | 46,000円 | 7,603円 | 8,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 2階 | 20m² | 1K | 西 |
| 2024年3月 | 55,000円 | 9,091円 | 3,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 7階 | 20m² | 1K | 西 |
| 2024年2月 | 47,000円 | 7,769円 | 8,000円 | 0円 | 47,000円 | 0円 | 5階 | 20m² | 1K |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルク夕陽ヶ丘２
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分 |
エスライズ難波EAST
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩7分 |
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘アクティ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
エステムコート四天王寺夕陽丘２
恵美須町徒歩7分 |
クレビオス難波イースト
恵美須町徒歩6分 |
夕陽ヶ丘スカイハイツ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
ウエステージ夕陽ケ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
ＧＳハイム夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
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