ソシオス天神

    物件概要

  • 交通

    渡辺通駅より徒歩で2分
    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で10分
    天神南駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
    『天神南駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8番37号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    480万円

    176.7万円/坪

    ～

    510万円

    187.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.1万円

    7,972円/坪

    ～

    2.3万円

    8,811円/坪

  • 推定表面利回り

    5.52％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/08 10:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渡辺通駅に対する口コミ】地下鉄もバス停も近い雨がふっても走れる距離です
周辺環境

5.0

人もたくさん歩いているので夜も安心して帰れます　正面の公園の桜の時期がとても綺麗
外観・共用部

5.0

監視カメラで安心　エレベーター内のモニター画面も24時間作動してるので良い
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりよし　綺麗な内装　階によって白の部屋と黒の部屋とある
買い物・食事

5.0

飲食店多数24時間スーパーなど2件ほど買い物できるコンビニ近い天神まで徒歩で行ける
暮らし・子育て

無評価

学校が近いが声はほとんど聞こえない　公園があるので子供がいる方は良いと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/10 10:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渡辺通駅に対する口コミ】よく利用させていただいております。電車の本数も多く(その分人もたくさんいる)駅内にたくさんお店があるのでとてもいいです。改札からすぐの所に稲荷屋さんがあるのですが美味しくてよく購入します。 トイレもキレイに掃除されてます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ソシオス天神の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 9階 1K 南東 24.48m² 5.04m² 1,300万円 176万円
2017年6月 9階 1K 北東 24.48m² 不明m² 1,450万円 196万円

RENT HISTORY ソシオス天神の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 60,000円 8,102円 3,000円 0円 90,000円 0円 2階 24.48m² 1K
2024年9月 59,000円 7,849円 8,000円 0円 118,000円 0円 2階 24.85m² 1DK
2024年8月 63,000円 8,508円 0円 0円 0円 0円 5階 24.48m² 1K 北東
2024年7月 59,000円 7,967円 3,000円 0円 118,000円 0円 4階 24.48m² 1K 北東
2024年7月 60,000円 8,102円 3,000円 0円 0円 0円 5階 24.48m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソシオス天神の
    20㎡の売買相場     福岡市中央区の
    20㎡の売買相場     福岡市中央区渡辺通の
    20㎡の売買相場

  • ソシオス天神の
    20㎡の売買相場     渡辺通駅の
    20㎡の売買相場     西鉄福岡（天神）駅の
    20㎡の売買相場     天神南駅の
    20㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 福岡市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー