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物件概要
薬院駅より徒歩で2分
渡辺通駅より徒歩で3分
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目9番20号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上15階建
2006年1月
98戸
日勤
所有権
商業地域
作州商事
栗本建設工業
リネア・檀建築設計事務所
ランドメンテナンス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,102万円
227.9万円/坪
3,294万円
242.0万円/坪
推定相場賃料
11.8万円
8,702円/坪
13.0万円
9,618円/坪
推定表面利回り
4.67％
5.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/11/22 18:06 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 68.25m² | 15m² | 4,600万円 | 223万円 |
| 2023年11月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 68.25m² | 15m² | 4,600万円 | 223万円 |
| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 46.93m² | 15.75m² | 3,880万円 | 273万円 |
| 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 47.25m² | 15.75m² | 3,100万円 | 217万円 |
| 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 46.17m² | 13.44m² | 2,880万円 | 206万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 170,000円 | 9,733円 | 0円 | 340,000円 | 0円 | 0円 | 5階 | 57.74m² | 2LDK | 北東 |
| 2024年4月 | 139,000円 | 7,958円 | 6,000円 | 0円 | 278,000円 | 0円 | 3階 | 57.74m² | 1LDK | 北西 |
| 2024年3月 | 130,000円 | 9,308円 | 0円 | 0円 | 390,000円 | 0円 | 4階 | 46.17m² | 1LDK | 南西 |
| 2024年2月 | 145,000円 | 8,302円 | 0円 | 0円 | 290,000円 | 0円 | 3階 | 57.74m² | 1LDK | 北西 |
| 2024年2月 | 155,000円 | 8,874円 | 0円 | 0円 | 465,000円 | 0円 | 4階 | 57.74m² | 2LDK | 北西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクロス天神センタープラザ
渡辺通徒歩5分 |
ピュアドームアクシアル天神
天神南徒歩2分 |
メゾン南天神
薬院徒歩3分 |
エイルマンション天神ロゼア
薬院徒歩2分 |
エンクレスト渡辺通２
渡辺通徒歩2分 |
地産ビル天神
西鉄福岡（天神）徒歩2分 |
天神エクセル12
天神南徒歩4分 |
エンクレスト天神AVANT
薬院徒歩2分 |
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