渡辺通カステリア

    物件概要

  • 交通

    薬院駅より徒歩で3分
    渡辺通駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目3番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    城島産業

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    五洋建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,559万円

    134.4万円/坪

    ～

    2,718万円

    142.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    6,115円/坪

    ～

    12.8万円

    6,758円/坪

  • 推定表面利回り

    5.57％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】電車、地下鉄、バス停が非常に近い。 JR,飛行場も比較的近い。 夜明るい。
周辺環境

2.0

人通りが多く、人目があるので犯罪はおこりにくい。 デパートに歩いて行ける。
外観・共用部

4.0

ポストが外から見えないので、チラシが入りにくい。 エレベータホールが室内なので雨天時に濡れない。 監視カメラがある。 清掃は平日は毎日入っている。
お部屋の仕様・設備

3.0

近所のマンションはワンルームタイプが多い中、3部屋あるので比較的室内が広い。 また古い物件なので一部屋が6畳あり、最近の物件より一部屋が広め。 購入物件なので好きなようにリフォームできる。
買い物・食事

5.0

スーパーが徒歩5分以内に3件ある。 コンビニが50M以内に5件ほど、100Mだと9件ぐらいある。 デパートが一駅。 飲食店はとても多い。
暮らし・子育て

2.0

大きい病院から個人病院まで、非常に多い。 市役所、区役所も割と近い。 ファミリー向けマンションが近くに少ないせいか、比較的子育て世帯が多い。 自転車で行ける範囲に大きい公園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 11:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】ビジネス街でうるさくなく、博多の方面へもバス等でアクセスしやすいです。地下鉄も七隈線が通っているので西の方面にも行きやすいです。おしゃれなカフェが多く、スーパーもあるため、利便性が良い駅だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 渡辺通カステリアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2SLDK 南西 65.35m² 6m² 2,590万円 131万円
2024年4月 5階 2SLDK 南西 65.3m² 8m² 2,590万円 131万円
2024年3月 2階 1SLDK 西 69.76m² 9.6m² 2,400万円 114万円
2023年11月 5階 2SLDK 北東 65.3m² 8m² 2,680万円 136万円
2023年10月 5階 2SLDK 南西 65.3m² 8m² 2,780万円 141万円

RENT HISTORY 渡辺通カステリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 175,000円 6,191円 5,000円 350,000円 175,000円 0円 6階 93.44m² 3LDK
2018年10月 98,000円 4,644円 10,000円 0円 294,000円 0円 3階 69.76m² 2LDK 東
2018年6月 125,000円 5,923円 0円 0円 375,000円 0円 3階 69.76m² 2LDK
2013年6月 100,000円 4,739円 0円 0円 200,000円 0円 2階 69.76m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 渡辺通カステリアの
    70㎡の売買相場     福岡市中央区の
    70㎡の売買相場     福岡市中央区渡辺通の
    70㎡の売買相場

  • 渡辺通カステリアの
    70㎡の売買相場     薬院駅の
    70㎡の売買相場     渡辺通駅の
    70㎡の売買相場

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