クレヴィア三郷中央

    物件概要

  • 交通

    三郷中央駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    埼玉県三郷市中央1丁目8番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    85戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    ドルフ企画設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,349万円

    208.4万円/坪

    ～

    4,618万円

    221.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    7,375円/坪

    ～

    17.0万円

    8,151円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/07 07:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷中央駅に対する口コミ】東京都、千葉県、茨城県にもアクセスできます。 浅草によく観光や、南流山の病院によく行くのですが乗り換えなしは便利。宇宙が好きな娘とつくばエクスポセンターに行きましたが、乗り換えなし終点なのでうたた寝してても安心でした。 三郷中央駅前からバスがでてますが、分かりやすい掲示板になったので利用しやすいです。子育て世代が多いので安心します。物価はとくに高いと感じたことはありません。
周辺環境

3.0

駅前にマルエツ、ヤオコー、福太郎、西松屋と整形外科・小児科・歯科・内科・耳鼻咽喉科・皮膚科のクリニックが密集してるのはありがたいです！駅前のにおどり公園が綺麗でとても良いです。駅前は明るいです。駅横に交番もあるので安心します。 酔っぱらいも少ない印象です。
買い物・食事

3.0

駅前にサイゼリヤ、ファーストキッチン、居酒屋が数件あります。 おすすめは、チェーロというパスタ屋さん。ここのパスタはもちろん、パンが美味しくてついついパスタ前に食べ過ぎてしまいます。
暮らし・子育て

4.0

小学校は3箇所ぐらいあるかな。駅構内のトイレは綺麗な方でおむつ交換もできます。駅の外になると、目の前のにおどり公園、西松屋チェーン、シマホにもおむつ交換スペースあります。西松屋とシマホには授乳スペースもあります。 駅前のにおどり公園は子供達や親子がとても多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷中央駅に対する口コミ】埼玉県三郷市の中心駅として発展し、エムズタウン三郷中央にはマルエツや西松屋などショッピングセンターもあって便利です。開業時は住宅街があるだけで閑散としていましたが、三郷市役所などの公共施設が多く立ち並ぶなど発展し乗降客も増えています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレヴィア三郷中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 15階 3LDK 南東 70.1m² 14.8m² 4,250万円 200万円
2023年4月 15階 3LDK 南東 70.1m² 14.8m² 4,490万円 212万円
2022年11月 15階 3LDK 南 70.1m² 14.8m² 4,590万円 216万円
2022年8月 2階 3LDK 南東 70.1m² 14.8m² 4,480万円 211万円
2022年8月 15階 3LDK 南 70.1m² 14.8m² 4,690万円 221万円

RENT HISTORY クレヴィア三郷中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 145,000円 7,605円 0円 145,000円 145,000円 0円 6階 63.03m² 2LDK 南
2022年10月 135,000円 7,080円 0円 135,000円 135,000円 0円 5階 63.03m² 3LDK 南
2022年7月 134,000円 6,079円 0円 134,000円 134,000円 0円 5階 72.87m² 3LDK 南
2019年10月 134,000円 6,299円 0円 134,000円 134,000円 0円 4階 70.33m² 3LDK 南
2019年9月 120,000円 5,624円 10,000円 240,000円 120,000円 0円 14階 70.53m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレヴィア三郷中央の
    70㎡の売買相場     三郷市の
    70㎡の売買相場     三郷市中央の
    70㎡の売買相場

  • クレヴィア三郷中央の
    70㎡の売買相場     三郷中央駅の
    70㎡の売買相場

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