ルピアシェリール三郷中央

    物件概要

  • 交通

    三郷中央駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    埼玉県三郷市中央3丁目41番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2021年10月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    中央住宅

  • 施工会社

    川村工営

  • 設計会社

    Nコンセプト、木村・久世建築設計事務所

  • 管理会社

    中央ビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,964万円

    280.1万円/坪

    ～

    3,148万円

    297.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    9,108円/坪

    ～

    10.6万円

    10,067円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/16 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三郷中央駅に対する口コミ】都心や複数路線が乗り入れている駅まで遠くない(20分前後)ので、利便性は良いほうだと思います。柏や流山といった郊外の主要都市にも近いです。また、駅の利用者数がそこまで多過ぎないこと、駅前のロータリーが広いところも評価できると思います。物価は高くないと思います。食料品はスーパーとディスカウントストアなどで比較しながら買い物できます。家賃や土地の値段は高めかもしれませんが、住みやすいです。
周辺環境

4.0

駅前にスーパー/ドラッグストア/子供用品店/病院などが入った複合施設ががあり、徒歩圏内にホームセンター、服飾雑貨店、保育園もあります。目の前に大きい公園もあり、公園内に市営のコミュニティセンターがあります。全体的に治安は良いですし、駅周辺は綺麗です。駅前に交番もあります。飲食店が多くないので、酔っ払いなどに遭遇することはないです。
買い物・食事

3.0

チェーン店よりは個人で経営しているような飲食店が多い気がします。そういったお店を探して楽しみたい方にはいいかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

保育園の数はここ数年で増えました。駅近のホームセンターや公園内のコミュニティセンターに授乳室や子供用トイレ、おむつ替えシートがあります。コミュニティセンターは最近できたばかりなので建物自体も新しく綺麗でよく利用しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルピアシェリール三郷中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 4階 1LDK 南 35.26m² 7.2m² 2,850万円 267万円
2024年9月 4階 1LDK 南 35.26m² 7.2m² 2,950万円 277万円
2024年4月 3階 1LDK 南東 35.31m² 8.46m² 2,980万円 279万円
2023年11月 1階 1LDK 南 35.53m² 不明m² 2,980万円 277万円
2023年10月 3階 1LDK 南東 35.31m² 8.46m² 3,180万円 298万円

RENT HISTORY ルピアシェリール三郷中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 100,000円 9,362円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 2階 35.31m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルピアシェリール三郷中央の
    30㎡の売買相場     三郷市の
    30㎡の売買相場     三郷市中央の
    30㎡の売買相場

  • ルピアシェリール三郷中央の
    30㎡の売買相場     三郷中央駅の
    30㎡の売買相場

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