グランメディオ三郷中央

    物件概要

  • 交通

    三郷中央駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    埼玉県三郷市中央3丁目33番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    238戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東レ建設、NIPPO、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,404万円

    211.1万円/坪

    ～

    4,676万円

    224.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    7,015円/坪

    ～

    16.1万円

    7,754円/坪

  • 推定表面利回り

    4.07％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷中央駅に対する口コミ】商店の数は多くはありませんが、駅前すぐにマルエツやヤオコーなどのスーパーがありコンビニなどもあるため、生活に必要な買い物はできます。 電車はつくばエクスプレスが通っていて、秋葉原まで20分ほどで一本で出ることができます。 近くに江戸川も流れていて長閑で治安もよく、道も整備されていて交通量の多い通りはしっかり歩道が完備されているので安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 14:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺含め、地域は閑散としていて人ゴミが苦手な方には◎。電車の移動はつくばエクスプレスのみになりますが、都心まですぐに出れます。車での移動が可能な方だと越谷レイクタウンやイケヤ、三郷ららぽーとも近くにあるので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/08 21:01
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

隣にＯＫストアがあり、買い物には困らない。
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三郷中央駅に対する口コミ】駅前徒歩4分のため資産価値が落ちづらいためおすすめである。
周辺環境

3.0

駅前に大きな公園がある。 交番もあるため治安も安心である。
外観・共用部

3.0

駐車場が全車平置きのため出し入れしやすい。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣接するビルがないため日当たりがとてもいい。
買い物・食事

3.0

駅周辺に２つのスーパーがある。 また、ららぽーとが車１０分ほどで行ける
暮らし・子育て

3.0

歩ける距離に医院、総合病院があるため安心である。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/22 07:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

必要なものは揃っていて、駅前スーパーも深夜1時まで営業しているのはありがたいです。車があれば新三郷、レイクタウンと買い物も至極便利。駅近くですが極めて静かで良好です。
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SALES HISTORY グランメディオ三郷中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 3LDK 南 73.25m² 12.4m² 4,780万円 216万円
2024年4月 14階 3LDK 南東 73.47m² 12.4m² 4,680万円 211万円
2024年3月 11階 3LDK 南西 70.36m² 12.4m² 4,580万円 215万円
2024年3月 11階 3LDK 南西 73.25m² 12.4m² 4,780万円 216万円
2023年4月 13階 3LDK 南西 68.04m² 12m² 4,350万円 211万円

RENT HISTORY グランメディオ三郷中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 150,000円 7,288円 8,000円 150,000円 150,000円 0円 7階 68.04m² 3LDK
2022年12月 150,000円 6,770円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 73.25m² 3LDK 北東
2019年5月 135,000円 6,093円 0円 135,000円 135,000円 0円 3階 73.25m² 3LDK
2017年12月 135,000円 6,920円 0円 270,000円 270,000円 0円 4階 64.49m² 3LDK 南西
2016年12月 135,000円 6,093円 0円 135,000円 135,000円 0円 3階 73.25m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランメディオ三郷中央の
    70㎡の売買相場     三郷市の
    70㎡の売買相場     三郷市中央の
    70㎡の売買相場

  • グランメディオ三郷中央の
    70㎡の売買相場     三郷中央駅の
    70㎡の売買相場

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