ライフピア三郷中央

    物件概要

  • 交通

    三郷中央駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    埼玉県三郷市中央1丁目15番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2013年11月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中央住宅

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業、エナ・デザインコンサルタント

  • 管理会社

    中央ビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,294万円

    205.8万円/坪

    ～

    4,560万円

    218.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    7,226円/坪

    ～

    16.6万円

    7,987円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/14 12:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三郷中央駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの三郷中央駅まで徒歩6分のところにあり、駅前には大きな公園もあります。 三郷中央駅から北千住まで10分もかからず電車でいけるのは利点です。 駅前にはスーパー、ドラックストア、西松屋もあり、飲食店もあります。
周辺環境

5.0

駅からマンションまでは街頭もあり、道路も広く整備されております。駅前に公園がありますが、マンションから出て目の前で広くあり、春には桜も満開です。子育て世帯が多く、マンションは南向きで日当たりもよく、大きな建物もないので開放感があります。
外観・共用部

5.0

外観はホワイトのモダンでスタイリッシュなタイルのマンションです。防犯カメラも高分析できる新しいものが10台ほど新設され、セキュリティも万全です。駐車場が平置きなので、買い物等すぐ出かけられて良いです。ペット飼育可で、ペットを飼われている方も複数いらっしゃいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向き、マンション前には大きな建物がなく、目線のぬけが良いので日当たりはかなり良いです。室内はバリアフリーです。
買い物・食事

5.0

スーパー、ドラッグストア、コンビニ、全てマンションから徒歩圏内でいけます。 マンション前のにおどり公園にはスタークカフェ、スタークプレイスとオシャレなカフェとダイニングもあります。また、路地裏にはパン屋さんのパティスリーコロレさんがとても美味しいスイーツやパンを販売しており、地元の方々に人気です。
暮らし・子育て

5.0

新和小学校まで徒歩10分、幼稚園はたくさんありますが、ほとんどが徒歩もしくは自転車でいける範囲にあります。駅前に保育園もあり、仕事前に預けてすぐ電車にのれます。 小児科、眼科、内科、耳鼻科、整形外科、すべてマンションから徒歩10分圏内にあります。 休日診療も、徒歩15分のところにあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/12 17:10
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

目の前ににおどり公園があるためファミリー層にはとても便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/26 09:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷中央駅に対する口コミ】秋葉原まで約20分と近い。駅の隣にスーパーがあるため便利。比較的新しい駅のため綺麗で広い。ホームドアもついているため安心感がある。普通電車だけではなく通勤快速などもあるため、電車の本数は多い。朝の通勤時間帯は普通電車ならそこまで満員にならない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが3軒、ホームセンターが1軒あり、そのうち駅目の前のスーパーは深夜1時まで営業しているため、買い物をするには非常に利便性が高い。物価も比較的安い。 車利用者が多いため、近くのららぽーとやCostco、IKEAあたりに行く人も多い。 駅周辺は坂道はほぼなく、自転車利用者も多いが、駅周辺は歩道も広いため危ないと思うことは少ない。駐輪場も整備されている。 つくばエクスプレスは都心部へのアクセスがよく、北千住駅まで10分ほど、浅草駅や秋葉原駅までも20分ほどで着くため大変便利であり、特に北千住駅からは東京メトロ、JR、東武線 への乗換が可能なため便利。 朝夕のラッシュ時は2～5分間隔くらいで電車が来て、すべて高架もしくは地下で運行しているため、遅れることも少ない。
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SALES HISTORY ライフピア三郷中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 7階 3LDK 南 71.34m² 15.57m² 3,980万円 184万円
2022年11月 9階 3LDK 南東 74.86m² 11.61m² 4,980万円 220万円
2022年11月 7階 3LDK 南東 71.34m² 15.57m² 4,180万円 194万円
2022年10月 7階 3LDK 南東 71.34m² 15.57m² 4,380万円 203万円
2022年10月 7階 3LDK 南東 71.34m² 15.57m² 4,980万円 231万円

RENT HISTORY ライフピア三郷中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 158,000円 7,321円 0円 158,000円 158,000円 0円 7階 71.34m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライフピア三郷中央の
    70㎡の売買相場     三郷市の
    70㎡の売買相場     三郷市中央の
    70㎡の売買相場

  • ライフピア三郷中央の
    70㎡の売買相場     三郷中央駅の
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