リッツレジデンシャル八王子みなみ野

    物件概要

  • 交通

    八王子みなみ野駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『八王子みなみ野駅』　JR横浜線　

  • 所在地

    東京都八王子市みなみ野2丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    清水産業開発

  • 施工会社

    清水組

  • 設計会社

    清水組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

リッツレジデンシャル八王子みなみ野

リッツレジデンシャル八王子みなみ野

1,980万円 専有面積: 83.87m² 3LDK 3階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,369万円

    81.6万円/坪

    ～

    2,515万円

    86.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/13 21:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】遅延が少なく、終点である八王子まで二駅しかないので5分で着く。電車の本数が多く、乗り遅れてしまったり乗り過ごしてしまってもなんとかなる。近くにバス停、タクシー乗り場もあるのでとてもよい。各駅停車から快速の電車までくるので乗り分けられる。八王子みなみ野駅の近くに住むことはいいと思います。近くに移動手段があるなら家から駅までの時間を少しでも多く寝る時間できますし、自分自身の時間に費やすこともできます。やはり近いといろいろなメリットがありますね。
周辺環境

5.0

近くにショッピングモール、本屋、銀行などがあり、とても楽しめる場所だと思います。また、目の前の交差点に交番があるので、全く犯罪が起こることはありません。もし起こったとしてもとても安心することができます。ほとんど犯罪などの悪いことは起こらないと思います。駅前に交番もあるので起こっても大丈夫です。駅自体は入り口からホーム、トイレまで全てきれいです。灯りもよくついていてとても明るいですし、犯罪も起こりにくいかと思います。
買い物・食事

5.0

近くにマクドナルド、サイゼリヤ、餃子の王将、くら寿司、スーパー、釜揚げうどん、すき家、コンビニ、ラーメン屋など、たくさんありすぎて便利すぎます。笑とにかくいろんなお店があるのでとても充実していますね。
暮らし・子育て

5.0

近くに学校が3.4校ほど、公園が5.6個ほど、幼稚園が3.4個ほど建てられています。子供たちがたくさん遊んでいるので見ていて平和だなと実感することができ、元気をもらえます。駅にはエレベーターがあるので怪我をしている人、車椅子の人でも安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/28 00:36
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅からのアクセスが良い。アクロスモールの裏道を使うとあっという間。治安はだいぶ良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】改札口付近に期間限定のショップがあります。定期的に内容が変わるのでひそかな楽しみになっています。 沖縄の物産展だったり、巷で有名なデザートだったり、変わるたびにのぞいています。駅構内も広く、早く着き過ぎてしまった時も密集感なく待てるのが良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】アクロスモール八王子みなみ野やフレスポ八王子みなみ野などがあり、多くの大型商業施設が集まるなど発展しつつあります。東京工科大学や日本工学院八王子専門学校の最寄り駅で、学生を中心に利用されていることでも有名です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/06 06:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子みなみ野駅の周りには、ショッピングセンターやクリニックタウンがあります。主要駅の八王子までは２駅（５分）、都心部までは５０分程度です。駅からマンションまでは徒歩１分なのでとても便利です。
周辺環境

5.0

街全体が新しく、道も広く、電柱は地中化されており、高級感のある街並みです。線路が近くても周りが高いため、ほとんど音が聞こえません。駅周辺にはショッピングセンターやクリニックタウンがあり、生活にとても便利です。
外観・共用部

4.0

明るいタイル貼りで目立つ外観です。清掃、管理人は平日昼間常駐です。宅配ボックスは便利です。エレベーターは２基、駐車場は全戸数よりやや少ないため抽選です。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸南向きで日当たり良し、天井も240、設備は10年過ぎているのでそこそこの古さ、室内の段差はありません。収納多く、屋外納戸あります（部屋によって）。
買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内にショッピングモール、スーパーが2件、レストランやファストフード店も数多く、少しあるけば個人のレストランもあちこちにあります。物価は特別高くも安くもありません。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園のバスがマンション前まで来ています。小中学校は徒歩15分ぐらいで、公立の中ではトップクラスの学力なので越境通学も多いそうです。 公園はとても多く、景色も良いのでウォーキングには最適な環境です。500メートル以内にクリニックタウンがあります。マンション内の集会室で、住民参加のハロウィンやクリスマスのイベントがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子まで2駅。町田や横浜方面に出るのによい。比較的新しくできた駅・住宅街だったが、商店街や病院、大きな郵便局、中学校、動物病院、DIY専門店、カフェや雑貨屋など増えてきて、便利になってきている。いくつかの大学への通学バスがある。自然が豊か。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リッツレジデンシャル八王子みなみ野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南西 83.87m² 12.62m² 1,980万円 78万円
2024年4月 5階 3LDK 南西 83.87m² 12.62m² 1,980万円 78万円
2023年12月 8階 4LDK 南西 96.08m² 16.4m² 2,480万円 85万円
2023年6月 8階 4LDK 南西 96.08m² 16.4m² 2,480万円 85万円
2023年6月 8階 4LDK 南西 96.08m² 16.4m² 2,580万円 89万円

RENT HISTORY リッツレジデンシャル八王子みなみ野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 150,000円 4,617円 8,000円 150,000円 150,000円 0円 8階 107.4m² 4LDK
2021年8月 150,000円 5,912円 12,000円 225,000円 150,000円 0円 7階 83.87m² 3LDK
2021年5月 168,000円 6,407円 0円 0円 0円 0円 8階 86.68m² 3LDK 南
2021年1月 188,000円 7,170円 10,000円 188,000円 188,000円 0円 8階 86.68m² 3LDK 南
2021年1月 188,000円 7,008円 10,000円 188,000円 188,000円 0円 8階 88.68m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リッツレジデンシャル八王子みなみ野の
    90㎡の売買相場     八王子市の
    90㎡の売買相場     八王子市みなみ野の
    90㎡の売買相場

  • リッツレジデンシャル八王子みなみ野の
    90㎡の売買相場     八王子みなみ野駅の
    90㎡の売買相場

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