ノーブル八王子みなみ野

    物件概要

  • 交通

    八王子みなみ野駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『八王子みなみ野駅』　JR横浜線　

  • 所在地

    東京都八王子市みなみ野3丁目6番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    多田建設、オガワホーム

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    多田建設

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,524万円

    147.5万円/坪

    ～

    3,742万円

    156.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    6,057円/坪

    ～

    15.9万円

    6,695円/坪

  • 推定表面利回り

    5.03％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】JR横浜線の八王子みなみ野駅から徒歩７分なので通勤や通学に便利ですし、駅までの道が平坦なのが魅力です。
周辺環境

4.0

同じようなマンションや一軒家が多く、小型店舗があるくらいで閑静な地域です。広いみなみ野菖蒲谷戸公園もあり、のどかな環境です。
外観・共用部

4.0

マンション周辺は植木があり、柵もあるので防犯性が高い印象があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

小さめの和室以外は、洋室になっているので掃除がしやすいです。リビングダイニング部分が広いので、ファミリー世帯はゆったりとくつろげるのでおすすめです。
買い物・食事

4.0

最寄りの駅からすぐのところに、雑貨屋さんなども入った総合スーパーがあるので買物がしやすいです。個人経営のこだわりの洋食屋さんやチェーンの外食店もあります。
暮らし・子育て

4.0

個人病院が多く、近くに大きめの公園があるので子育て環境に優れています。お寺も多いので、祭りなどが行われると家族で参加できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/01 19:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】温かな街のため、駅にコンビニや飲食店が近くにある事がとても使いやすく、愛用してます。自動販売機や、スーパーは比較的コスパを抑えて利用できるのがいい所です。
周辺環境

5.0

スーパーや、ペットショップ、などが揃ってるので買い物することに困らずにバスの時間を待つ時などに使える距離です街灯が多く、夜に出歩いてる人が少ない。 道にゴミがほぼない。
買い物・食事

4.0

駅チカに飲食店が揃ってるため入りやすい。 中華、イタリアン、和が揃ってる。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園が多く、地域センターなどもあるため子育てのためには、良い環境だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】たいへん小さな駅ではありますが、十年前と比べてホーマックができたり、スーパーができたりなどかなり開発が進みました。歓楽街がなく、周辺の治安はかなりいいと思います。横浜線は遅延などありますが、頑張れば八王子駅までは歩ける距離にあるのは助かります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパー三和やアクロスモールと呼ばれるショッピングモール、ホームセンターのホーマックなどが立ち並び、買い物は駅周辺で殆どが間に合います。その他、デニーズ、バーミヤン、サイゼリヤなどのレストランやセブンイレブンをはじめとするコンビニもあります。また、大きな郵便局があり、夜間の郵便物の受付や市役所業務も一部対応しています。さらに、周囲の住宅地は清楚な雰囲気のある街並みで自然も多く、保育施設なども良く整備されており、子育てにも最適です。八王子には二駅なので直ぐに出られます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】マンションから最寄りの八王子みなみ野駅までは徒歩8分です。また駅から横浜線に乗ると、ダイレクトに横浜や桜木町方面にアクセスすることができます。駅前に大型スーパーや図書館などが整備されているのも、この地域の魅力です。
周辺環境

4.0

八王子みなみ野駅は横浜線沿線で新規に開業したために、駅前は計画的に開発が進められていて街並みはとても美しいです。
外観・共用部

4.0

外観はベージュ系の落ち着いた色彩であり、自然が多い周囲の景観とのバランスが取れています。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーが2面あることや、角部屋には出窓が完備しているのが魅力的です。リビングルームも非常に広く、家族が一緒に過ごせる場所も十分に確保できます。
買い物・食事

4.0

一番近いのがスーパー三和であり、品ぞろえが充実していて価格もリーズナブルです。
暮らし・子育て

3.0

最寄りの小学校まで徒歩10分以内であり、通学路の安全も十分に確保されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】電車は空いているほうで座れることがほとんどです。ホーマックというホームセンターがあり、駅から二分ほどで気軽に行けます。すき家やセブンイレブンも駅周辺です。竜泉寺の湯専用のバスが出ており、家族で行けます。
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SALES HISTORY ノーブル八王子みなみ野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 3LDK 南 78.37m² 不明m² 3,480万円 147万円
2024年9月 2階 3LDK 南 77.8m² 7.1m² 3,290万円 140万円
2024年7月 2階 3LDK 東 73.8m² 不明m² 3,290万円 147万円
2024年6月 3階 3LDK 南東 88.56m² 11.81m² 3,990万円 149万円
2024年5月 2階 3LDK 南 77.8m² 7.1m² 3,390万円 144万円

RENT HISTORY ノーブル八王子みなみ野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 159,000円 6,350円 0円 159,000円 159,000円 0円 3階 82.77m² 3LDK 南
2022年10月 149,000円 5,951円 0円 149,000円 149,000円 0円 3階 82.77m² 3LDK 南
2020年12月 149,000円 5,951円 0円 149,000円 149,000円 0円 3階 82.77m² 3LDK 南
2020年11月 152,000円 6,071円 0円 152,000円 152,000円 0円 3階 82.77m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ノーブル八王子みなみ野の
    80㎡の売買相場     八王子市の
    80㎡の売買相場     八王子市みなみ野の
    80㎡の売買相場

  • ノーブル八王子みなみ野の
    80㎡の売買相場     八王子みなみ野駅の
    80㎡の売買相場

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