ヴェルディールみなみ野東

    物件概要

  • 交通

    八王子駅より徒歩で8分
    八王子みなみ野駅より徒歩で8分
    めじろ台駅よりバスで5分

  • 沿線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『八王子みなみ野駅』　JR横浜線　
    『めじろ台駅』　京王高尾線　

  • 所在地

    東京都八王子市みなみ野1丁目11番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    150戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    都市基盤整備公団

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,681万円

    133.8万円/坪

    ～

    3,909万円

    142.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/17 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】2駅で八王子に着きます。全ての電車がとまります。改札までの距離が近い。タクシー乗り場、バス乗り場あります。バス乗り場は5つくらいあります。本数も割と多く、遅延などもあまり無いのでべんりだとおもいます。主要都市から遠いので、物価や家賃などは安めだと思います。安いし、色々便利なので住みやすいです。七国三丁目の一軒家は新しいので全体的に少々高めだと思います。また、駅付近のアパートやマンションは高いと思います。
周辺環境

5.0

飲食店やスーパーなど基本的なものは揃うので便利です。飲食店は、カフェ、マック、王将、モス、ケンタッキー、ラーメン、パン屋、すき家などがあります。スーパーも2つあります。ダイソー、セリア、ニトリ、デコホームなどもあります。比較的新しい街なので、建物も綺麗で駅なども綺麗です。全体的にどこへ行っても治安はいいので、深夜でも歩ける感じです。駅の近くに交番があります。深夜は警察官も街の中にいて安心です。歓楽街や飲み屋街はありません。
買い物・食事

3.0

飲食店はカフェ、くら寿司、マック、モス、餃子の王将、パン屋、ケンタッキー、ラーメン、居酒屋、すき家、丸亀製麺などがあります。リーズナブルな店舗が多いです。個人経営のレストランなどもあります。種類多いので便利
暮らし・子育て

5.0

教育ママが多いイメージで、治安がよく塾も多いです。学校の学力も高く、ヤンキーなどもいません。公園が多いので小学生にはいいかもしれません。自然が多いのでリラックスして子育てできると思います。保育園は2つあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/29 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】朝など電車が多く通勤通学に困ることは無い高すぎず、安すぎずでちょうどいい価格帯。
周辺環境

5.0

お店などが多く便利なにか買いたいものがあればだいたい揃う車通りも多く街灯もしっかりとあるから明るい
買い物・食事

5.0

多い ある程度なんでも食べれる ファミレスやファストフード店も充実している
暮らし・子育て

5.0

公園などが多く子育てにはすごく適していると思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/19 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】快速が止まるので横浜方面へは行きやすい。東海道新幹線が停まる新横浜駅にも快速1本で行ける。更には将来中央新幹線が通る橋本駅まではたった2駅で行ける。割と綺麗で人も少ないし住みやすいのではないかと思う。
周辺環境

4.0

駅前には色々な店や施設があって便利。郵便局もある。駅前に交番が存在する。そこまでの繁華街ではないし居酒屋もほぼないので酔っ払いはほとんど見かけたことはない。
買い物・食事

5.0

駅前の「アクロスモール」に複数の飲食店があり、あと駅前の通りにすき家、くら寿司、バーミヤンなどのチェーン店が揃っている。
暮らし・子育て

5.0

多目的トイレなどは普通にあるし、近くにみなみ野小学校などもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/18 00:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】大きな駅ではないので、改札はわかりやすく距離も短い八王子市自体が東京都西部ということもあり、八王子みなみ野も例外なく、普通と言える
周辺環境

4.0

なんでも、とは言えないもののモールなどが駅前に立地しており、生活必要物の買い物は困らない八王子市の中では治安は問題ないエリアだと思う
買い物・食事

2.0

一定の選択肢はあるため、飲食店で困ることは限定的である
暮らし・子育て

5.0

新興住宅街ということもあり、学校や公園などの子育て世帯へは優しい街と言える
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/07 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】みなみ野周辺の住宅地をカバーできる循環バスが通っている。 タクシー乗り場もある。 大学用バスの乗り場もあるコスパは高いとおもう今後、リニアが橋本から乗れるようになれば利便性はあがる
周辺環境

5.0

駅前にはホーマックやアクロスモール、三和などが入っている商業施設もある。 ファーストフード店もあるので買い物などは駅前で完結してしまうやろうと思えば結婚式も挙げられる駅 病院も多い交番も駅前にあるしここ何年かは犯罪が起きていることはない
買い物・食事

4.0

マック、王将、サイゼ、くら寿司、すき家などはある。
暮らし・子育て

5.0

保育園はかなり多いと思う、小学校も中学校も比較的新しい校舎で設備も充実している 公園もおおい、自然も多い、周りに子供がいる家庭がおおいので子どもの遊びに関しては寛容
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/07 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】JR横浜線が使えて八王子までアクセスすれば都内の駅へ中央線を使うことができて便利です。都心のターミナル駅からはやや離れていてもそこそこな交通アクセスがあり、休日は八王子や立川にお買い物に行ければ十分という人には比較的抑えめの家賃のエリアです。
周辺環境

5.0

アクロスモール八王子みなみ野などの商業施設が豊富で買い物はとてもしやすい駅だと思います。基本的に閑静で広々と土地を取ったような住宅地のエリアなので治安はかなり良いと思います。
買い物・食事

4.0

チェーン系の和食屋、ファストフード店など、ファミリー層が多いエリアらしく入りやすいお店も多くて数も充実しています。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに保育園が多く、保育施設は結構多いです。駅から歩いて行ける公園も充実していて割と緑が残っていて落ち着いて子育てできる雰囲気です。兵衛川沿いのお散歩道なども小さい子ども連れで安心して歩けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/26 18:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】八王子みなみ野駅は八王子や町田に近いからまあまあ良い駅周辺じゃなけれ土地は大して高くないと思う
周辺環境

3.0

アクロスモールや温泉、ホームセンターがある交番もあるし明るいので治安は良いと思う。
買い物・食事

4.0

多くの飲食店があり充実してる。 ファミリーレストランがたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

八王子みなみ野駅はJR横浜線の中では一番最後に作られていて綺麗！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/04 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】10分おにくらいで電車が来る。八王子駅まで２駅。みなみ野だけで日用品の買い物は事足りる。
周辺環境

5.0

改札を出ると雨に濡れずにバス停まで行ける。すぐ近くに小さいがセブンイレブン、sanwa・ニトリ・seria・ホームセンターなどがあり便利。子育て世代には西松屋があるので助かる。素行の悪そうな子は見たことない。 駅周辺に居酒屋もほぼないからか、夜は静か。
買い物・食事

5.0

sanwaにマックがある。 周辺には喫茶店もいくつかあるので落ち着いて1人時間も満喫できる。 特に蔦屋にはタリーズが入っていて混雑してないのがありがたい。
暮らし・子育て

4.0

歩道が広いのでベビーカーでも歩きやすい。循環バスがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/03 10:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】駅が開放的で綺麗だし、目の前にロータリーあるからバスタクシー使う人便利土地住宅は高めだが、住みやすさがカバーしている 比較的新しく綺麗な街に住めるというメリットで越してくる人多い
周辺環境

5.0

街が開放的で駐車場がある商業施設多い 病院も駅近辺に集約してる非常に良い 歓楽街なし、ファミリー向けに作られた街という感じで、いかがわしい物が一切ない
買い物・食事

5.0

カフェやレストラン充実している 比較的新しい店が多く、ベビーカーでも困らない ファミリー向け
暮らし・子育て

5.0

道が広々としているので子供が走っても気を遣わなくていい つどいの森、栃谷、図書館横の里山風公園など、広い公園多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/16 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】最新のチャージ専用券売機を，備えていてとても使い勝手のいい駅駅の近くは少々地価が高いが、駅から離れていくとお値打ちな価格の住宅が増えていく
周辺環境

5.0

近くにコンビニが多数あり飲み物を購入したい場合にとても便利住宅が多く基本静かでとても過ごしやすい場所
買い物・食事

5.0

丸亀製麺が近くにあり食事の面では困らない
暮らし・子育て

5.0

東京ゆりかご幼稚園などがみなみ野エリアにはあり子育てにも最適
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/31 00:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】新しい駅で近代的なデザインの駅舎。冬には駅前の通りにイルミネーションが飾られて、とてもキレイ。少し家賃は高いが、バランスは悪くないと思う。
周辺環境

5.0

レストラン、雑貨屋、スーパーなど、必要な商業施設は揃っている。静かな住宅街で、治安面では不安を感じることはない。
買い物・食事

5.0

ファミリー向けの飲食店は一通り揃っている。
暮らし・子育て

5.0

病院もそこそこあり、道も広く、公園も多いので、子育てしやすい方では。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 19:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】居酒屋がないので静か　ファミリー層向けだと思う家賃は賃貸の場合は安くてそれなりに広い家に住むことができる
周辺環境

3.0

景色は良い　うるさくないので落ち着いて生活できるとても良いと思う　道路も綺麗だし車通りもそんなに多くない
買い物・食事

3.0

テイクアウトできるファミレスなどはあり、仕事終わりに買って帰れる
暮らし・子育て

4.0

ファミリーマート層向けで公園も多いのでいいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/05 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】八王子みなみ野駅の横浜線は、バスやロータリーがあります。新幹線の通る横浜駅には一本でいけます。 駅から徒歩30分でもかなり値段は高いですが、その駅ですべてそろってしまうと思えばとても良い環境です。
周辺環境

5.0

商業施設が駅前にあります。モールなので天候にも影響されません。電気屋、スーパー、習い事、DIY、飲食、ケーキ屋、病院などがあり、大体のことは駅前ですみます。居酒屋がないのでよっぱらいもみません。またゲームセンターも商業施設内のだけですし、他の近隣の駅に比べるとても治安がいいです。
買い物・食事

5.0

ファミレス、お弁当や、ファストフード、寿司屋、思いつくものが全て駅前で揃います。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校、中学校が多数あります。駅もとても近代的でよくドラマの撮影にもつかわれています。あらゆるところにエレベーターやスロープがあるのでベビーカーや車椅子、自転車にやさしいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/19 10:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【八王子駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です。 大きなホームセンターもあり、駐車場もあります。綺麗な街並みで区画整理されており、上品な印象があります。
周辺環境

5.0

病院やホームセンターやスーパーがあります。駅前に交番があり安心して利用できると思います。
買い物・食事

3.0

商業施設の中にファミレスやカフェ、居酒屋など豊富です。
暮らし・子育て

5.0

小児科も近くにあり子育て施設なども充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/01 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【八王子駅に対する口コミ】八王子までは五分で行ける、また快速が止まる。八王子まで五分で行ける。治安も良く住みやすい。
周辺環境

2.0

飲食チェーン店は少しある。 病院やスーパーもあるが。治安はとても良く夜にうるさいとかもない。駅前に交番がある。
買い物・食事

3.0

個人経営のカフェなどがあるのが良い。チェーン店もある。
暮らし・子育て

3.0

大きな公園ないが、ちょこちょこ小さな公園がある。幼稚園や保育園もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/04 18:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】・八王子駅から2駅という近さ ・快速、相模線が通っている・きれいに整備はされている ・周辺にはマンションや立派な一軒家が多いため、土地はいいのだろう
周辺環境

5.0

・中型ショッピングモール（アクロスモール）、スーパー（三和）、ホームセンターが駅からすぐ ・本（蔦屋）、結婚式場もある ・基本的に通学、通勤のみの為、たむろしている人はいない ・冬には駅一面をイルミネーションで囲っている
買い物・食事

3.0

・マクドナルド、ミスタードーナッツ、サブウェイ、はま寿司 ・ラーメン、サイゼリアもある
暮らし・子育て

2.0

・駅全体がフラットになっている ・階段が必要なところはエレベーターがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/31 06:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】広くて綺麗です。七夕には笹の葉を飾るなどの季節感もあり、新年度には駅員さんからの利用者へのメッセージなども飾ってあり、あたたかい駅です。クリスマスのイルミネーションもクオリティが高いです。土地の価格は高い方だと聞きましたが治安が良いのでそのくらいが妥当かもしれません。
周辺環境

5.0

駅を出たところすぐにセブンイレブンやすき家があり、ショッピングモールやスーパーもあり便利です。出口の見通しが良いため基本的には治安が良いです。
買い物・食事

4.0

マックやサイゼリヤなどの有名な飲食店が多いです。
暮らし・子育て

5.0

集いの森公園という大きな公園があって楽しめます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/05 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】新しい駅のため清潔感があります。広く平らなのでスーツケースを持っての移動も楽にできます。 電車の本数は都内にしては少なく感じます。 しかしホームには温度管理のしてある待合室があるのでのんびり待てます。自動販売機もあります。のんびり穏やかな雰囲気ですが暮らしに役立つ店もあります。娯楽はありません。
周辺環境

5.0

改札を出るとうどん屋、コンビニ、牛丼屋、ホームセンター、ペットショップ、ペットホテル、直結型の塾、歯医者などあり生活しやすいです。戸建てが多く静かなので大きな声やブザーで対策すれば助けてくださる方はいるかもしれません。
買い物・食事

5.0

サイゼリヤ、バーミヤン、デニーズ、王将、マクドナルド、ケンタッキーなど一通りあります。スタバが出来たら嬉しい。ケーキ屋が多いです。
暮らし・子育て

4.0

一戸建てがおおいのでファミリー向けかと思います。かなり人数の多い小学校があるようです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/30 20:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】横浜や町田につい生きんする方にとっては良いと思います。住むところによっては安く住めると思いますが、本当に駅近は高いので考えて住むと良いと思います。
周辺環境

4.0

一般的な買い物施設はありますが、大きなショッピングモールはないので、隣駅に行ったりします。治安は間違いなく良いです。 住宅街しかないメリットはここでおおきく感じられると思います。
買い物・食事

4.0

飲食店は、チェーン店はやや少ない印象を持ちますが、個人経営のお店は多いかなあと感じています。
暮らし・子育て

5.0

子育てには非常に向いていると思います。 全体的に意識が高い方が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/20 07:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】バスのロータリーが広く見やすいです。 バスを待つのに全部屋根があるのも◎です。あまりほかとは比べてませんが家賃は高くない方だと思います。
周辺環境

4.0

駅目の前にショッピングモールが2件あり、郵便局やDCMなどのお店また病院もあるためとても使いやすいです。事件的なものは少なく感じています。 交番は駅から離れているけどよく見回ってたり、周辺を見回っているのでいつも誰もいない交番より信頼感あります。
買い物・食事

5.0

サンワさんのフードコートや駅前のすき家など選べる幅は広めなのでとてもよいです。
暮らし・子育て

5.0

駅近辺、広く手すりもあるため暮らしには添えてるかもしれません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/14 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】バス停まで近い また、駅近くにお店が多い。少し、周りと比べ、家賃などは高いとは思う
周辺環境

5.0

ホーマック、アクロスモール、すき家、TSUTAYA、結婚式場など、多様なものがすぐ近くにある朝は人がたくさんいるが、揉め事など少ない
買い物・食事

5.0

弁当屋、コンビニ、すき家、丸亀うどん、カフェなどある
暮らし・子育て

5.0

保育園がある、小学校も、中学校もある、また、大学が多い、
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/07 15:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】近くにバス停やタクシー乗り場があるので、交通の便はいいあまりよくわからないがいい物件がおおい。
周辺環境

5.0

近くにアクロスモールなどの商業施設がたくさんあり、交番なども近くにあって安心夜も街頭があるところが多く、治安はかなり良い
買い物・食事

5.0

サイゼリヤ、餃子の王将などかあり、とても充実している
暮らし・子育て

4.0

公園が近くにたくさんあり 手すりやスロープなども多くバリアフリーになっている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 21:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】タクシー乗り場もバス停もあり、とても便利です安い値段で売ってくれるお店がおおく、助かっています
周辺環境

5.0

近くにショッピングモールがあり、よくお世話になっています。交番があるので治安は割といい方です。いつもお巡りさんがいて安心します。
買い物・食事

5.0

マックやモスがあり、早く済ませたい時に助かります。
暮らし・子育て

5.0

保育園や小学校が近くにあり、街が賑わっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/30 14:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場やスーパーがあり、非常に利用しやすく便利です。アクセスしやすいです。比較的住みやすい環境だと思います。家賃も値段通りかなと思います。
周辺環境

5.0

駅から近くにコンビニや郵便局あり非常に助かります。また、スーパーもあるので主婦の方、家族を持たれてる方はより便利に感じるかと思います。治安は比較的良いと感じます。学生さんも多いですが、そんなに頻繁に嫌だなと感じたことはなく、静かな方かなと思います。
買い物・食事

4.0

少し歩きますが、パン屋さんがありとても美味しかったです。ぜひ、行ってみてください。
暮らし・子育て

5.0

ご家族で住んでる方々が多くいるように感じます。近くに学校もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/15 22:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】駅の改札の量が多く、朝の混雑する時間にも詰まることがない。 屋根が近くの建物まで続いているので、雨の時移動がしやすい。家賃が高いが、その分住みやすさも高く、値段とのバランスがいい。
周辺環境

4.0

100均が駅の近くに3か所ある。 病院が駅の近くにある。 駅の近くに本屋が2か所ある。駅から出てまっすぐ行ったらすぐ交番がある。
買い物・食事

3.0

人気チェーン店が複数あり、ジャンルも様々なものがある。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレがある。 公園が駅の近くに複数ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/26 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】空いている とてものどかなところ 終点が近いので座りやすいとても安く住みやすく、学生の一人暮らしにはいいと思う
周辺環境

3.0

大きなホームセンターがあるからそこはいいとおもう ニトリなどもあるのどかでいいところで不良など怖い人たちはいない
買い物・食事

3.0

駅付近にはデニーズやはま寿司などがありいいと思う
暮らし・子育て

5.0

のどかでゆったりとしているのでとても気持ちが良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/06 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】JR横浜線、八王子みなみ野駅。 駅改札は広い。 天井が高くて綺麗。 駅周辺が充実しており、最低限のものは全て揃う。
周辺環境

5.0

コンビニ、ホームセンター、飲食店、スーパー、家電量販店や本屋がある複合施設等々、駅周辺は充実している。 駅は綺麗。 すぐそばに交番もあり、お巡りさんも複数人いる。
買い物・食事

5.0

セブンイレブン、丸亀製麺、くら寿司、サイゼリア、モスバーガー、王将、バーミヤン、デニーズ、マクドナルド、ケンタッキーがある。
暮らし・子育て

3.0

駅構内に多機能トイレがある。 エレベーターもある。 駅からは離れているが公園も学校もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/18 07:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】駅前にバス及びタクシーのロータリーあるので電車への乗りつつぎが楽です。オシャレで高品質な住宅が多いと思うので住んでいて充実感があると思います。
周辺環境

3.0

駅前に小規模だがショッピングモールがあり、生活で必要なものは大体手に入る。駅前に交番があり、治安は良いと思います。
買い物・食事

3.0

チェーン店や個人店や小規模店も充実している。
暮らし・子育て

3.0

大小の公園もあり、小中学校もあるので子育てには向いている街だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/20 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】都心部までのアクセス利便（ターミナル駅（八王子駅、橋本駅）まで近い。 駅ホームでの混雑は少ない バス乗り場、タクシー乗り場あり。 家賃、土地相場は高いが、その分、住民の質は比較的に良いと思う。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街であり。夜などは静か。 駅前に総合商業施設があり、スーパー、病院、本屋、図書館など一通りそろっている。駅前に交番があり、大通りは明るく、事件・事故などは少ない。
買い物・食事

3.0

ことり亭：洋食　適度におしゃれ　値段も高すぎず安すぎず　味はよい。
暮らし・子育て

4.0

小中学校の学力レベルは比較的に高い 学習塾も多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/04 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】横浜線で八王子駅まで2駅、横浜方面も快速があれば1本で行けて便利。バス乗り場、タクシー乗り場がある。都心に比べて土地が圧倒的に安いので、住みやすいとは思う。
周辺環境

4.0

直ぐ近くにアクロスモール、ホームセンター、フレスポなどの商業施設があり買物は便利駅周辺は明るいし、治安が悪いという話も聞いたことがない
買い物・食事

3.0

デニーズが近くにある。美味しいケーキ屋さんが複数ある。ラーメン屋もある。
暮らし・子育て

4.0

駅には多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターがある。八王子みなみ野周辺が開発された時期に小学校、中学校もできた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/13 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】とても綺麗。八王子駅へのアクセスが利便。土地の値段は高くも安くもない。しかし、とても住みやすい。
周辺環境

5.0

コンビニや、ショッピングモール等がすぐ近くにあり、とても便利。犯罪が起きた事例は聞いたことがなく、落ちてるゴミも少ない。
買い物・食事

4.0

ショッピングモールの飲食店は減ったが、近くにくら寿司ができたので〇
暮らし・子育て

5.0

学校や幼稚園をよく見かける。公園も多い方だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】新しい駅なので広々していて綺麗です。駅前にはショッピングモール、スーパー三和、ホーマック、飲食店と困ることはありません。学生さんの利用が多く、活気があり治安も良いです。橋本方面、八王子駅方面へのアクセスが良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】駅周辺にはアクロスモール、スーパー２件、レストラン約１０件（個人、チェーン）、ホーマック、郵便局あり。 八王子へ向かう際は約５分程度、やや混雑。横浜方面へ向かう際は始発駅である八王子駅に近いためあまり込んでいない。 駅周辺に住宅地が多く夜道の怖さは少ない。
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SALES HISTORY ヴェルディールみなみ野東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 2LDK 南 76.7m² 11.6m² 3,180万円 137万円
2024年9月 2階 2LDK 南 76.75m² 11.6m² 3,180万円 137万円
2024年8月 2階 3LDK 南西 89.74m² 16.39m² 2,980万円 110万円
2024年6月 2階 2LDK 南 76.7m² 11.6m² 3,280万円 141万円
2024年5月 3階 3LDK 南 89.74m² 16.05m² 3,580万円 132万円

RENT HISTORY ヴェルディールみなみ野東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 135,000円 4,748円 5,000円 135,000円 0円 0円 2階 94m² 4LDK 南西
2019年11月 95,000円 4,092円 16,500円 142,500円 95,000円 0円 1階 76.75m² 2LDK 南
2014年10月 120,000円 4,192円 0円 240,000円 0円 0円 5階 94.64m² 4LDK 南
2014年9月 125,000円 4,366円 0円 250,000円 0円 0円 5階 94.64m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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