エグザガーデン

    物件概要

  • 交通

    八王子みなみ野駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『八王子みなみ野駅』　JR横浜線　

  • 所在地

    東京都八王子市みなみ野5丁目19番

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    400戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    伊藤忠商事、日本信販、相鉄不動産、トータルハウジング、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,311万円

    135.2万円/坪

    ～

    3,516万円

    143.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/19 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】電車の最寄り駅はJR横浜線の八王子みなみ野駅、 駅前にスーパーやホームセンターなどが一通り揃っており、生活するには十分の環境です。 駅からバスが出ていてマンションの真前にバス停があります。雨でも駅までバスで行くのであれば30秒ほど傘をさせば後はバスを降りた後も屋根の下を通って駅までたどり着くことができます。
周辺環境

5.0

周辺に緑や広場、公園が多く治安もいいです。 学校も近くにいくつかあります。子育てにもいい環境だと思います。 立地もよく、坂の上にあるので見晴らしがいいです。 マンションの管理がいつも行き届いており、ゴミがいつでも出せること、清潔なこと、マンション内の情報がモニターで共有されることなどによって毎日快適に過ごすことができる物件です。
外観・共用部

4.0

マンションの管理がいつも行き届いており、ゴミがいつでも出せること、清潔なこと、マンション内の情報がモニターで共有されることなどによって毎日快適に過ごすことができる物件です。 宅配ボックスも完備されているので不在時も安心です。 一時駐車のスペースや来客用の駐車場もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

特にバリアフリーではありませんが、段差があるわけではないので高齢者や子供にも安心です。 ウォークインクローゼットやクローゼット、物入れ、押し入れもあり収納にも十分の広さの家です。
買い物・食事

5.0

物価は全体的に安いです。 スーパーや業務スーパーや直売所もあり、美味しい野菜が安く手に入ります。
暮らし・子育て

5.0

保育園、学校、病院も一通り周辺に揃っています。 リサイクルショップやハードオフもあるので便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/23 20:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅前には大きなホームセンターや、ニトリが入った複合商業施設、カフェ、タリーズ、ファミレス、ブックオフやスーパーなどがあり主要な買い物に不便はありません。
周辺環境

4.0

高級住宅街で子育て世代の方が多いです。小中学校のレベルも高く、治安もよいです。
外観・共用部

5.0

遠くからもわかる高層のタイル張りで高級感がある。ペット可ですが共用部もとてもきれいです。オートロックと宅配ボックスがあり、セキュリティは心配ないと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

広さもかなりあり、収納も豊富です。ペット楽器可ですが、音が聞こえたことはありません。1階でもとても日当たり、風通しがよい。
暮らし・子育て

4.0

学校の教育水準が高く、徒歩10分ほどす。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/04 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】みなみ野の町は会社が集中してあるので駅を降りてからバス停があり、朝は駅から各会社までの循環バスが多数あるので公共の交通機関の事を考えると、横浜線沿線近くにお住いな方はとても便利だと思う。駅も綺麗だし、閑静な住宅街で良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/27 01:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】生活に必要最低限のものは揃う。夜も比較的明るい大通りである。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/17 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】販売当初は何もなかったが、今はショッピングモールやホームセンターなど充実している。
周辺環境

5.0

治安はよく、環境も非常に良い。緑豊かな土地かつ整然とした街並みなので、子育て層には適した住環境と言える。 近隣には安いスーパーや病院施設など一通りそろっているが、活用するには車は必須だろう。自治会の活動はさかん。
外観・共用部

4.0

築年数相応のデザイン。周囲には合っており、飽きがくるデザインでもないので問題は無し。清掃は行き届いており、常に清潔感があるが、住民による草刈りが年1回ある。管理人が日中は常駐し、オートロック、宅配BOXなど一通りそろっている。エレベーターが混むということはない。ペット飼育可。
お部屋の仕様・設備

3.0

建物同様、築年数相応。リフォームを実施する住民も増えている。 大規模な建物なので、棟や階数、場所によって環境はさまざま。
買い物・食事

4.0

車移動という点を除けば、町内だけでも用が足りる。有名なパン屋やケーキ屋が町内にあるため、来客やイベント事にも困らない（値は若干張るが）。足を延ばせば南大沢や日野のショッピングモールにも行ける。
暮らし・子育て

5.0

移住者中心の町なので、同じような価値観・収入の人間が集まり、住みやすく感じるのではないか。公立学校のレベルも高く、学校数も十分に増えた。かつては小学校のイベントなどがさかんであったが、今もあるかは不明。 マンションのイベントは餅つきや夕涼み会など各種ある。参加したい人は積極的に参加しているが、参加しないからどうということはなさそう。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/10 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅から程よく近く、車通りも少ないので住みやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】周りに施設がとても整っています。生活していく上でのコト、モノはほぼそろっています。また、大きな商業施設もあり小児科や歯医者、美容室、家電ショップなど出店しており充実しています。また、八王子駅にもアクセスしており比較的都市部にも行きやすくなっております。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩15分。 バスで5分。 途中に商業施設、コンビニ等あり。
周辺環境

4.0

緑が多く、商業施設もあるため、良い生活が送れる。
外観・共用部

4.0

全体的に清潔に保たれている。 ロビー、部屋の二つのロックあり。 駐車場も多く、来客用スペースもあり。
お部屋の仕様・設備

5.0

劣化もあまり見られず、地震の際にも特に危険を感じることは少ない。 日当たり良好
買い物・食事

4.0

徒歩３分圏内にコンビニあり。 徒歩１０分圏内にスーパーあり。
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に小学校３校、中学校２校、高校１校、大学１校。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子駅まで遠くないですから、交通アクセスは悪くありません。アクロスモール八王子みなみ野がそばにありますので、このショッピングモールを利用すれば買い物はやりやすいです。暮らしやすい街のつくりになっています。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エグザガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 8階 3LDK 南東 78.72m² 14.36m² 3,480万円 146万円
2024年1月 4階 2LDK 南 83.52m² 14.4m² 3,600万円 142万円
2023年12月 5階 3LDK 南 88.16m² 13.7m² 3,780万円 142万円
2023年9月 7階 4LDK 南東 96.42m² 30.27m² 3,690万円 127万円
2023年9月 5階 3LDK 南東 78.72m² 14.36m² 2,990万円 126万円

RENT HISTORY エグザガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 150,000円 5,937円 0円 150,000円 150,000円 0円 6階 83.52m² 3LDK 南
2021年3月 128,000円 4,800円 12,000円 128,000円 128,000円 0円 5階 88.16m² 3LDK 南東
2021年3月 128,000円 4,800円 12,000円 128,000円 128,000円 0円 8階 88.16m² 3LDK 南
2019年10月 133,000円 4,987円 0円 266,000円 133,000円 0円 8階 88.16m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エグザガーデンの
    90㎡の売買相場     八王子市の
    90㎡の売買相場     八王子市みなみ野の
    90㎡の売買相場

  • エグザガーデンの
    90㎡の売買相場     八王子みなみ野駅の
    90㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 八王子市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー