プレサンスロジェ名古屋駅サウス

    物件概要

  • 交通

    近鉄名古屋駅より徒歩で8分
    国際センター駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『近鉄名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『国際センター駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2020年4月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    岩部建設

  • 設計会社

    立田設計、あい設計

  • 管理会社

    日本管財住宅管理、プレサンスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,075万円

    275.0万円/坪

    ～

    4,327万円

    292.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    10,122円/坪

    ～

    16.5万円

    11,187円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/06 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄の一番大きな駅です。地下鉄、バス、新幹線、JR、あおなみ線と近接しており交通のアクセスがいいです。立地がいいので、名古屋駅から愛知県内のいろんな場所にアクセスしやすいと思います。
周辺環境

5.0

タカシマヤや名鉄百貨店といったデパートもありますし飲食店、服屋など様々なお店があります。昼間は人通りも多いので比較的安全だと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は困らないほどあります。ビル内の飲食店なら昼休憩もあまり気にしなくていいです。
暮らし・子育て

5.0

保育所はちらほらあります。室内で子供が遊べる施設も付近にあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/29 23:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄名古屋駅に対する口コミ】広小路通に近く、コンビニ等も充実しているので普段の生活で不便を感じる事は少ないと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 13:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄名古屋駅に対する口コミ】東海道新幹線、JR中央線、JR東海道本線、名古屋市地下鉄、名鉄名古屋線とまさに東海エリアのハブ駅であり他エリアへ行く際に必ず経由する交通の要衝。飲食店エリア、周辺の宿泊施設等不足しているものはほぼありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 08:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【近鉄名古屋駅に対する口コミ】ホームが地下にあるので、天候に左右される事なく電車を待てます。 ホーム内にコンビニやドラッグストアがあるので、待ち時間に買い物がてきて便利です。 改札出てすぐに、高島屋や名鉄百貨店、地下街があるので雨の日でも濡れる事なくお買い物ができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 20:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄名古屋駅に対する口コミ】東海で一番の都市にある駅です。新幹線、名鉄、近鉄、あおなみ線、地下鉄、大きなバスセンターと他の乗り物への乗り換えは全てここでできます。 あちこちに案内表示があるので、それほど迷わずに乗り換えたい乗り物の乗り場の方へ行くことができます。 改札の中にも外にも美味しい外食店や弁当屋が充実しています。 トイレは古い感じですが比較的きれいに清掃されています。
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SALES HISTORY プレサンスロジェ名古屋駅サウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 14階 2LDK 西 50.94m² 8.64m² 4,780万円 310万円
2024年8月 2階 2LDK 西 50.94m² 8.64m² 4,085万円 265万円
2024年7月 6階 3LDK 西 65.94m² 12.56m² 5,280万円 265万円
2024年6月 8階 2LDK 西 50.94m² 8.64m² 4,380万円 284万円
2024年5月 2階 2LDK 西 50.94m² 8.64m² 4,100万円 266万円

RENT HISTORY プレサンスロジェ名古屋駅サウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 180,000円 11,681円 5,000円 0円 0円 360,000円 14階 50.94m² 2LDK 西
2024年6月 180,000円 10,263円 0円 0円 0円 0円 5階 57.98m² 2LDK 西
2024年6月 195,000円 11,118円 0円 0円 0円 0円 5階 57.98m² 3LDK 西
2024年3月 200,000円 11,403円 0円 0円 0円 0円 5階 57.98m² 2LDK 西
2024年2月 165,000円 8,704円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 2階 62.67m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンスロジェ名古屋駅サウスの
    60㎡の売買相場     名古屋市中村区の
    60㎡の売買相場     名古屋市中村区名駅南の
    60㎡の売買相場

  • プレサンスロジェ名古屋駅サウスの
    60㎡の売買相場     名古屋駅の
    60㎡の売買相場     国際センター駅の
    60㎡の売買相場

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