プレサンス名駅南エディフィス

    物件概要

  • 交通

    国際センター駅より徒歩で9分
    伏見駅より徒歩で10分
    名古屋駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『国際センター駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目2番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2023年1月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    村中建設

  • 設計会社

    立田設計

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ、日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,378万円

    217.0万円/坪

    ～

    1,463万円

    230.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.3万円

    8,454円/坪

    ～

    5.9万円

    9,343円/坪

  • 推定表面利回り

    4.77％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/25 10:30
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

ホテル街ですが特に治安は悪くないです。近くにマリオットホテルや専門学校があったりするので雰囲気も良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンス名駅南エディフィスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 1K 南 22.17m² 3.85m² 2,400万円 358万円
2024年7月 3階 1DK 南 26m² 4.55m² 1,780万円 226万円
2024年7月 3階 1K 20.6m² 不明m² 1,300万円 209万円

RENT HISTORY プレサンス名駅南エディフィスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 60,000円 8,699円 7,070円 0円 67,000円 0円 3階 22.8m² 1K 南
2024年10月 62,440円 8,460円 7,560円 0円 70,000円 0円 3階 24.4m² 1K
2024年9月 61,500円 8,401円 7,560円 0円 69,000円 0円 6階 24.2m² 1K 南
2024年9月 59,930円 8,689円 7,070円 0円 67,000円 0円 4階 22.8m² 1K 南
2024年9月 62,500円 8,468円 7,560円 0円 70,000円 0円 3階 24.4m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス名駅南エディフィスの
    20㎡の売買相場     名古屋市中村区の
    20㎡の売買相場     名古屋市中村区名駅南の
    20㎡の売買相場

  • プレサンス名駅南エディフィスの
    20㎡の売買相場     国際センター駅の
    20㎡の売買相場     伏見駅の
    20㎡の売買相場     名古屋駅の
    20㎡の売買相場

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