パークナード名古屋駅

    物件概要

  • 交通

    近鉄名古屋駅より徒歩で7分
    名古屋駅より徒歩で8分
    名鉄名古屋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『近鉄名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『名鉄名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    パナホーム

  • 施工会社

    岩部建設

  • 設計会社

    日興設計

  • 管理会社

    パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,206万円

    239.8万円/坪

    ～

    4,467万円

    254.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    8,322円/坪

    ～

    16.1万円

    9,198円/坪

  • 推定表面利回り

    4.25％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/19 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅までのアクセスがよく、地下道まで歩いて3分程度のため、天気の影響をほとんど気にすることなく公共交通機関を利用することができた。 JR、名鉄、近鉄、地下鉄全て10分圏内（新幹線のみ13分程度）であり、非常に便利な立地だった。
周辺環境

5.0

■前述の理由で警察官が24時間配置されているため、セキュリティはばっちりでした。 ■駅からすぐ近くのため、誰かに襲われる暇もないと思います… ■名古屋駅の中心からは少し外れているため、夜はとても静か ■飲食店も当然充実
外観・共用部

5.0

■駐車場はこの立地で1.5-2万円と格安。 ■ラグジュアリー感はないものの、最低限の設備（管理者の配置、24時間ゴミ出し可能、駐輪場、宅配ボックス等）はあるため、不満なし。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装はバリアフリーで高級感のある作りです。 ガラスや壁も厚いものを使用しているため、とても静かでした。
買い物・食事

5.0

■大型のスーパーは徒歩圏内（7分程度） ■柳橋市場が徒歩圏内 ■名古屋駅の中心からは少し外れているため、夜はとても静か ■飲食店も当然充実
暮らし・子育て

4.0

都会に位置するため、ウェットな人間関係はなく、非常に気楽でした。
購入検討者さん2024/06/10 07:37
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

名駅南の再開発ポイントに近く将来的にさらに利便性が増すのでは？と期待しています
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/09 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅まで近く便利、間取りも住みやすく単身でもファミリーでもよい
周辺環境

5.0

駅が近いので非常に便利。駅中心から多少外れてるので、思いの外うるさくない
外観・共用部

5.0

諸々よくある設備は揃っていて不便は感じない。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで日当たりが良い。風呂場への敷居など、多少の好み差はあれど問題ない
買い物・食事

5.0

飲食店も買い物も、駅近の立地のおかげで数が多いり
暮らし・子育て

5.0

公園は今後もあまり期待できないが、発展しているエリアのため、今後も色々増える期待ができる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/20 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、jr全て揃っている。名古屋市の中心である。観光、移動、遊びとしては一通り揃うので良いと思う
周辺環境

5.0

名鉄百貨店、高島屋など名古屋駅にいけば一通りの買い物ができる基本的に観光、移動目的が多く、特に悪さは感じない
買い物・食事

5.0

バームクーヘンなど、有名店多数あり。ミッシェルブラン、シャンドゥリエなど。
暮らし・子育て

3.0

駅やビルの中にはトイレ、授乳室など設備が整っている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 20:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄名古屋駅に対する口コミ】数多くの線があるためとても便利で利用しやすい。駅構内や駅直結の商業施設が数多くあるためお茶をしたりショッピングができるのでとても助かります。改札も数多くあるので目的地別に使い分けできるところがありがたいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄名古屋駅に対する口コミ】愛知県民にはなくてはならない駅。名古屋では東山線が1番便利、主要な場所はほぼ東山線沿いといってもよい。西から東までまっすぐ1本走っているため迷わない。改札を出るとすぐに地下街なので買い物や待ち合わせも便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 01:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下鉄、ＪＲ、近鉄、あおなみ線等乗り換えがとても便利です。地下街も充実しており、雨が降っていてもとりあえず地下に潜り込めば目的地付近まで濡れずに行けます。駅周辺も発展しており飲食店もたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/09/12 07:07
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

今名古屋で最も活気がある名古屋駅地区です。リニア中央新幹線が開通すれば、更に発展することは間違いないでしょう。
購入検討者さん2019/11/21 18:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅から10分以内で徒歩で行くことが可能です。
周辺環境

5.0

メガビルディングが多く、商業施設がその中にあるので何も文句はありません。
外観・共用部

5.0

共用部分が大理石で素敵なところ。エントランスが豪華なところが最高です。
お部屋の仕様・設備

5.0

柱、日照、天井の高さなどは計算されており、確実に広々としている。キッチンとリビングが隔離された見た目でないのが最高です。
買い物・食事

5.0

ファミリーマート、クロスコートタワー、マックスバリューも近くにあるため、問題ありません。
暮らし・子育て

4.0

教育施設はありません。ただし、警察署があり、しっかりと治安を守っています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/20 19:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄名古屋駅に対する口コミ】私は個人事業主を営んでます。クライアントが名駅周辺に点在するためにかなり幸いです。また名古屋駅が近くにある為、名駅はハブ駅であり移動も楽です。
周辺環境

5.0

今の名古屋市ほど綺麗な街並みはないと言い切れます。 すごしやすいです。リニアの影響でかなりのメガビルが立ち並び、どこもかしこも人を囲い込むように移動したくなくなるような作りになってます。何も不自由してません。
外観・共用部

5.0

エントランスは大理石で非常に見た目が綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照的には満足してますが日によっては窓を開けると騒がしいこともあります。
買い物・食事

1.0

メガビルが多いこともありその点は安心です。飲食店もファーストフードから高級まで充実しております。
暮らし・子育て

3.0

牧野小学校、愛知大学のキャンパスが存在します。 名鉄病院は近いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、JRセントラルタワーズ、ミッドランドスクエア、ゲートタワー、大名古屋ビルヂングなど。混雑状況はかなり混雑しています。新幹線、近鉄、名鉄、JRがそろっておりアクセスは抜群です。夜遅くまで人通りが多いです。
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SALES HISTORY パークナード名古屋駅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 11階 3LDK 南 70.16m² 12.7m² 5,180万円 244万円
2024年3月 3階 2LDK 南 60.03m² 11.3m² 4,080万円 225万円
2024年3月 10階 2LDK 南 75.07m² 18.73m² 5,300万円 233万円
2023年12月 3階 2LDK 南 60.03m² 11.3m² 4,280万円 236万円
2023年11月 3階 2LDK 南 60.03m² 11.3m² 4,380万円 241万円

RENT HISTORY パークナード名古屋駅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 168,000円 7,398円 12,000円 336,000円 168,000円 0円 10階 75.07m² 2LDK 南
2023年12月 168,000円 9,252円 0円 336,000円 336,000円 0円 6階 60.03m² 2LDK 南
2023年8月 178,000円 8,387円 10,000円 178,000円 178,000円 0円 5階 70.16m² 2LDK 南
2023年8月 178,000円 7,838円 0円 356,000円 178,000円 0円 7階 75.07m² 3LDK 南
2023年8月 178,000円 7,835円 0円 356,000円 178,000円 0円 5階 75.1m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークナード名古屋駅の
    70㎡の売買相場     名古屋市中村区の
    70㎡の売買相場     名古屋市中村区名駅南の
    70㎡の売買相場

  • パークナード名古屋駅の
    70㎡の売買相場     名古屋駅の
    70㎡の売買相場

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