ガーデンハウス越谷レイクタウン

    物件概要

  • 交通

    越谷レイクタウン駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『越谷レイクタウン駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地

    埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2020年5月

  • 総戸数

    338戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,301万円

    203.2万円/坪

    ～

    4,567万円

    215.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    7,941円/坪

    ～

    18.5万円

    8,776円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/14 00:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】改札を出たら日本最大のショッピングモールのレイクタウンがあります 学校帰りや仕事帰りにもちょっと立ち寄れて なんでも売ってるたくさん食べる所もあるのでとても便利です家賃は市街地に比べ今はまだ安いです 新しく移住してきてる人も多いので近所付き合いもしやすいです
周辺環境

5.0

飲食、買い物、病院、ジムなど駅から外に出ないで利用が出来るのでとても便利です 買い物で変えないものはないと言っても過言ではありません JR武蔵野線ですが南越谷で乗り換えをすれば都内もとても近いです 駅とレイクタウンが繋がってるので暗い事はありません 駅からレイクタウンと反対にいけばマンションがたくさんあるので明るいです
買い物・食事

5.0

有名レストランやカフェ、その時流行りのお店まで全てあります レイクタウンの外にもお寿司屋さんやマック、ラーメン屋さんもあるのでないお店を差が探す方が難しいです
暮らし・子育て

4.0

保育園は駅前にあります 小児科もレイクタウン内にあります 遊ぶところはレイクタウンの中にたくさんあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/12 11:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】主要な駅からで今発展中の駅。できたばかりなので、きれい。施設が充実しているので、土地など高いがそれ相応だと思う
周辺環境

4.0

駅からイオンモールに入れるので、買い物や暇つぶしには最高。治安は良い方だと思う。夜も街灯が多く明るい。
買い物・食事

5.0

イオンモールの中ではに沢山あるので、選びたい放題
暮らし・子育て

4.0

そこそこの学力の学校が揃っているので、子育てには良いと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに、大型ショッピングモールの越谷レイクタウンがあります。１日では回りきれないほどの広さです。また隣接してアウトレットモールもあるので、お買い物が楽しめる駅です。休日はイベントもあるので混雑してますが、平日空いている時間帯もあるので、ゆっくり回ることもできます。ショッピングモールと駅ができたタイミングで、駅近くに人工的に湖がつくられ、それに伴いマンションや住宅地もつくられました。比較的新しい建物が多く、とてもきれいです。新三郷駅のコストコやIKEAも近くて買い物が便利なので、買い物が好きな方にはとてもおすすめです。車があった方が住みやすいかなと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/24 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】近くに越谷レイクタウンがあり、とても便利な駅だと思いました！また、駅も汚いというわけではなくかなりきれいで使いやすかったです！治安も悪くなく、私が訪れた際は駅員の方が声をかけてくれたりととても居心地の良い駅でした！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/07 16:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】イオンレイクタウンに僕はよく行きますね。本当に大きいのでいつ行っても飽きないです。僕は車を持っていないので大井町から行くんですがなかなか時間がかかります。一方で、電車に乗っている時間がすごく東京とは違う空気が車と違って味わえます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 13:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】レイクタウンに近く利用しやすい。解説を通ったら階段を登ったらすぐにいけるので、短時間でホームまで行くことができる。中にニューデイズや外にパン屋などあるので、家に帰るついでに寄ってから帰るのにも、ちょうどいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 10:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅の近くにショッピングセンターがあるので、たくさんの人がこの駅に来ます。 平日でもたくさんの人が買い物に来ます。 モールを通過するのに1日かかる場合があります。 駅が小さいので道を見つけるのは簡単です。時間があれば、一度この駅に来て体験してみてください。 あなたの時間を無駄にしません。
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SALES HISTORY ガーデンハウス越谷レイクタウンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 3SLDK 南 70.8m² 10.8m² 4,490万円 210万円
2024年6月 3階 2LDK 南 70.8m² 10.8m² 4,280万円 200万円
2024年4月 4階 3SLDK 南 70.8m² 10.8m² 4,580万円 214万円
2024年4月 3階 2LDK 南 70.8m² 10.8m² 4,480万円 209万円
2024年3月 4階 3SLDK 南 70.8m² 10.8m² 4,680万円 219万円

RENT HISTORY ガーデンハウス越谷レイクタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 185,000円 7,919円 15,000円 185,000円 185,000円 0円 1階 77.23m² 4LDK 南
2024年1月 195,000円 8,347円 15,000円 390,000円 195,000円 0円 1階 77.23m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーデンハウス越谷レイクタウンの
    70㎡の売買相場     越谷市の
    70㎡の売買相場     越谷市レイクタウンの
    70㎡の売買相場

  • ガーデンハウス越谷レイクタウンの
    70㎡の売買相場     越谷レイクタウン駅の
    70㎡の売買相場

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