パークフィールドみさと５街区１号館

    物件概要

  • 交通

    新三郷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新三郷駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地

    埼玉県三郷市さつき平1丁目5番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日本勤労者住宅協会、小松原研修事業団

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    間組一級建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,066万円

    103.5万円/坪

    ～

    3,256万円

    109.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    3,973円/坪

    ～

    13.0万円

    4,391円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/07 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新三郷駅に対する口コミ】バスは15分に1本ほどでした。タクシー乗り場もあります。埼玉の主要駅、大宮駅は電車で40分ほどです。南越谷の駅が10分、武蔵浦和駅が25分ほどで行けます。都内だと北千住や秋葉原まで40分、新宿や東京駅までは1時間以内で行けます。TDLのある舞浜までは一本で40分でいけます。団地などもあり家賃がとても安い。物価もそこまで高くない、ららぽーと新三郷があるのでここで買い物がすべて揃うのは住みやすいなと思います。
周辺環境

4.0

駅直結でららぽーと新三郷があるので、買い物を楽しむことができます。食料品から日用品、本、洋服、雑貨等なんでもそろえる事が出来ます。この中には内科、眼科、歯医者なども入っています。少し歩くと三愛会総合病院という大きな病院もあります。駅からコストコやイケアも歩いて10分ほどの距離にあります。駅前に綺麗な交番があります。掃除も行き届いているので駅周辺も綺麗で、昼も夜も比較的静かなところです。居酒屋がないので酔っ払いもほぼいません。
買い物・食事

4.0

ららぽーと新三郷の中にレストラン街があります。このレストラン街は、パスタ、ハンバーグ、てんぷら、などがあり特におすすめは小籠包の美味しい、ジンディンロウというチェーン店があります。レストラン街の他にフードコートもあり、丸亀製麺やいきなりステーキがあります。こちらもチェーン店ですが亭ぴょんぴょん亭というお店がとても美味しいです。少し歩くとはま寿司や不二家などもあります。
暮らし・子育て

3.0

新三郷の駅の中にはエレベーターもエスカレーターもあり、車いす用のトイレもあります。階段をあがったところに駅の改札があるのですが、そこに行くにも何か所かエレベーターがあります。直結のららぽーと新三郷に行けば、授乳室やミルク用の電子レンジや給湯器があるスペースなどがあります。多機能トイレやキッズトイレなどもありました。水が出る遊び場などもあるので、びしょびしょになりながら子供たちは楽しめていました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新三郷駅に対する口コミ】駅前にはららぽーと新三郷、IKEA、コストコが徒歩圏内にあり欲しいものは何でも揃います。 電車内は土日には買い物客で少し混雑しますが、新松戸や南越谷等で乗り換える人が多いため座席に座れる率が高いです。 また上野まで３０分程度、新宿まで５０分程度でアクセスできます。東京駅までは乗り換え無しで６０分程度でアクセスできます。 駅前には大きな商業施設がありますが、少し歩くと団地が広がっており、昔ながらの商店街があったりと穏やかな雰囲気の街です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークフィールドみさと５街区１号館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 14階 南東 66.08m² 12.85m² 2,598万円 130万円
2024年5月 2階 4LDK 南東 98.54m² 12.22m² 2,300万円 77万円
2024年3月 2階 4LDK 南東 98.54m² 12.22m² 2,380万円 80万円
2024年2月 10階 3LDK 南東 74.47m² 12.54m² 2,397万円 106万円
2023年12月 2階 4LDK 南東 98.54m² 12.22m² 2,480万円 83万円

RENT HISTORY パークフィールドみさと５街区１号館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 105,000円 3,895円 0円 210,000円 0円 0円 2階 89.11m² 3LDK 南東
2020年7月 99,000円 3,600円 0円 198,000円 99,000円 0円 6階 90.9m² 3LDK 南東
2020年7月 95,000円 4,169円 0円 95,000円 0円 0円 11階 75.33m² 3LDK 南東
2020年2月 101,000円 3,673円 0円 202,000円 101,000円 0円 6階 90.9m² 3LDK 南東
2019年12月 95,000円 4,169円 0円 95,000円 0円 0円 11階 75.33m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークフィールドみさと５街区１号館の
    80㎡の売買相場     三郷市の
    80㎡の売買相場     三郷市さつき平の
    80㎡の売買相場

  • パークフィールドみさと５街区１号館の
    80㎡の売買相場     新三郷駅の
    80㎡の売買相場

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