パークフィールドみさとテラ・ウエスト

    物件概要

  • 交通

    新三郷駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『新三郷駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地

    埼玉県三郷市さつき平2丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上21階建 地下1階

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    2762戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,155万円

    104.4万円/坪

    ～

    3,351万円

    110.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    4,554円/坪

    ～

    15.2万円

    5,033円/坪

  • 推定表面利回り

    5.34％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/28 15:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新三郷駅に対する口コミ】ここ10年ほどでJR武蔵野線 新三郷駅前にららぽーと、イケア、コストコができが出来、ショッピングはずいぶんと充実しました。 武蔵野線は、かつて強風・大雨・雪・など悪天候では必ず止まると決まっていましたが、今はずいぶん改善したと思います。 駅までは徒歩圏ですが、新三郷駅前に広大な三郷団地が広がっており、三郷団地の中を通り抜けるルートになります。徒歩が嫌な方にはバスがあります。
周辺環境

4.0

昔からこの周辺に住んでいる方によれば、もともと「さつき平」は沼地だったそうですが、東日本大震災時にも液状化は発生していません。 また、マンション敷地内は緑が多く、長い桜並木もあり桜の季節は見事です。夜間は周辺に真っ暗な場所は無いので治安は悪くないと思います。
外観・共用部

4.0

棟毎にデザインが異なり、エントランスのお洒落な棟もありますが、そうでない棟もあります。大半の棟はオートロックになっていますが、棟によってはそうでない棟も一部あります。駐車場は残念ながら100％ではなく、2年毎の抽選となっており、一部抽選に漏れた方は周辺の駐車場を利用しています。ペットは犬・猫など問題なく飼育することができます。管理棟があり管理人が24時間常駐しており、また建物周辺や共用部など毎日清掃されるため非常に住環境は良いといえます。
お部屋の仕様・設備

4.0

耐震構造であるため、地震の際は揺れます。東日本大震災では上層階の揺れは激しかったと聞きましたが、建物自体の被害はほぼありませんでした。バブル期に建てられたため100m2超の部屋が多く、多くの新築マンションではあり得ないほどの広さでコストパフォーマンスは良好です。リフォームすれば価格以上の満足が得られると感じます。
買い物・食事

4.0

いつも利用しているのはメガドンキホーテ三郷店。この春、地下の食料品売り場が改装して品ぞろえもより良くなったと思います。新三郷駅まで足をのばせば、ららぽーと新三郷、イケア、コストコ、三郷インター方向へ足をのばせばピアラシティ（埼玉県内最大のスーパービバホームと、これまた埼玉県内最大のイトーヨーカドー、ほかにMOVIX三郷など）と買い物には不自由しません。更に隣の吉川美南駅前にはイオンタウン吉川美南が第三期工事中で今年の秋には再オープン。電車なら新三郷から3駅目のイオンレイクタウンは日本最大のショッピングモールとなっています。車なら吉川にあるスーパーマルサンもお勧め。
暮らし・子育て

4.0

私の行きつけの病院はちょっと離れていますが三郷中央総合病院。歯科医なら近所のブリスト・デンタルクリニック。その他、産婦人科や小規模の医院など近所にいくつも病院は点在しています。ららぽーと新三郷内にも医院や眼科、またその周辺にもいくつもの小規模な医療機関があります。小学校はマンションのすぐ側に瑞木小学校、瑞穂中学校があります。管理棟に管理人が24時間常駐しています。毎日清掃員がマンション周辺と建物内の共用部の清掃をされており、非常に奇麗です。保育園・幼稚園は周辺に幾つか点在しています。毎年8月下旬に「さつき祭」が開催されて、屋台や色々な催し物が行われます。毎年8月には近くの江戸川河川敷で三郷市サマーフェスティバル、更に同日に対岸の流山市花火大会が開催され、それは見事な花火大会なのですが残念ながら今年は中止とのことです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/25 20:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新三郷駅に対する口コミ】駅前にららぽーと、IKEA、コストコがあり大変便利。 この3施設をめぐるだけで楽しい休日が過ごせる。 思っていたよりも武蔵野線が遅れない。
周辺環境

5.0

さつき平内の治安は大変良く、不良や変質者も見かけたことないし、事件など聞いたことない。（ゴミ放火ボヤ騒動があったが犯人逮捕済み） 敷地内は自然が豊かで、春は桜並木、初夏は紫陽花、秋は彼岸花や紅葉など四季折々の景色で彩られており、花壇も整備されていて常に季節の花がきれいに咲いていて癒しだった。 また夜になるととても静かで、虫の鳴き声しか聞こえない。
外観・共用部

4.0

お掃除の方が常にきれいに掃除してくれている。 オートロックなのと、住民の目が厳しいので不審者が入りにくいと思う。 何か困ったことがあったら管理人さんが相談に乗ってくれる。 外観もデザインは少し古さを否めないが、30年経過している割にはきれいに保たれている。 ペット飼育可能（ただし苦手な方多め） 私が住んでいた棟はエントランスからエレベーターまでスロープがあった。
お部屋の仕様・設備

4.0

どのお部屋も個性的な間取りで広さも十分あり、今ここと同じような物件をこの値段で見つけることは難しいと思う。 階と部屋の向きによっては富士山やスカイツリーが見える。 ほかの棟と余裕をもって建てられているので日照良好。 バブル期に建設されたということで、贅沢に頑丈に作られているとのこと。 東日本大震災のときも揺れたが被害はなかったと聞いた。 （2021年10月の地震では食器が割れたり、給水設備が破損した棟があった）
買い物・食事

4.0

同じさつき平内にメガドンキがあります。食料品から薬、生活雑貨、100均までなんでも揃っており、質にこだわらなければドンキだけでも十分生活できそう。 激安のイメージのドンキですが、富裕層の多いさつき平の住人向けに高いお肉なども用意されています。 駅前にはららぽーと、IKEA、コストコ、隣の駅にイオンタウン、車ならスーパービバホーム、レイクタウンまでも道が空いていれば20分くらいです。
暮らし・子育て

3.0

さつき平は緑が多く、広い公園も多いので今どき珍しく子供たちの歓声が響いている。 郵便局やATMもあるので便利。 病院は徒歩圏内に内科、婦人科、皮膚科、歯科などひと通りそろっている。 ららぽーとの内科と歯科は土日祝も診察しているので重宝していた。 夏には「さつき祭り」というお祭りが開催される。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/22 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新三郷駅に対する口コミ】駅員の方の対応が素晴らしく。 来る時間もちょうどでお客さんの態度などもとてもいい。。。すぐに都心や遠くまで行けて大きなショッピングモールなのが駅の近くにありとても行きやすい。 季節相応の温度設定になっている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/06 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新三郷駅に対する口コミ】通勤・通学路利用で実際の距離は徒歩10分程度でバスは不要。駅前にららぽーと、コストコ、IKEAがあり大変便利。
周辺環境

5.0

徒歩一分以内にメガドンキホーテ、郵便局、スポーツジム、病院があり大変便利。
外観・共用部

5.0

大型修繕工事が終わったばかりで、25年以上経過したマンションとは思えないほど美しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

こんなに広い部屋の物件は他にはないと思う。
買い物・食事

4.0

車で10分以内には思いつく限りの多種多様なレストランがあるので大変便利。
暮らし・子育て

4.0

小中学校も近く、病院もマンション地域内にあり問題ない。
購入検討者さん2015/08/20 23:15
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から近い駅にはららぽーとやコストコ、イケアなどがある近所にとっても便利なスーパーマーケットがある
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークフィールドみさとテラ・ウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 3SLDK 南東 97.29m² 9.87m² 2,200万円 75万円
2024年6月 10階 2LDK 南東 65.26m² 9.37m² 2,390万円 121万円
2024年5月 13階 2SLDK 南 78.62m² 6.15m² 2,599万円 109万円
2024年4月 13階 3LDK 南 72.73m² 9.01m² 2,499万円 114万円
2024年3月 9階 4LDK 南東 98.16m² 16.77m² 2,500万円 84万円

RENT HISTORY パークフィールドみさとテラ・ウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 125,000円 5,049円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 7階 81.85m² 3LDK 南
2021年7月 110,000円 3,908円 0円 110,000円 110,000円 0円 5階 93.04m² 3SLDK 南東
2020年12月 125,000円 5,049円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 7階 81.85m² 3LDK 南
2020年3月 85,000円 3,522円 5,000円 170,000円 0円 0円 11階 79.79m² 3LDK 南西
2020年1月 89,000円 4,662円 0円 178,000円 0円 0円 7階 63.11m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークフィールドみさとテラ・ウエストの
    100㎡の売買相場     三郷市の
    100㎡の売買相場     三郷市さつき平の
    100㎡の売買相場

  • パークフィールドみさとテラ・ウエストの
    100㎡の売買相場     新三郷駅の
    100㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 三郷市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー