パークフィールドみさと

    物件概要

  • 交通

    新三郷駅より徒歩で17分
    三郷駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『新三郷駅』　JR武蔵野線　
    『三郷駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地

    埼玉県三郷市さつき平2丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上21階建 地下1階

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    136戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    小松原研修事業団、コスモスイニシア

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,060万円

    86.3万円/坪

    ～

    2,187万円

    91.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    3,552円/坪

    ～

    9.3万円

    3,926円/坪

  • 推定表面利回り

    5.04％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/10 17:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新三郷駅に対する口コミ】最近駅前開発がなされ駅から至近距離にららぽーと、ＩＫＥＡ、コストコなど買い物には非常に便利である。また、車で１０分も乗ると巨大ホームセンタースーパービバホーム、ＭＯＶＩＸ三郷などもある。
周辺環境

4.0

まだ田畑が近隣に散見され、近くの調整池はカモ類の渡り鳥の越冬地になっている。マンション街には植木が多数植わっており春は桜、初夏は欅の緑、秋は欅の黄葉が美しい。
外観・共用部

4.0

地区年数は結構長いが、管理組合の運営がしっかりしておりきちっとした修繕がなされている。最近の修繕ではバリアフリー化がなされた。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋ごとにレイアウトは様々で気に入ったものを選ぶことができる。大多数は対面キッチン使用になっている。
買い物・食事

4.0

歩いて５分以内にドンキーがあり普段の買い物は非常に便利である。 肉、野菜、魚、その他食品、日用品、衣料品、薬品などを販売している
暮らし・子育て

4.0

幼稚園は歩いて１０分以内に１ケ所、バス送迎で２ケ所ある。小学校は５分以内に２ケ所、中学校も１０分以内に２ケ所ある高校は自転車で１０分以内に１ケ所ある。教育環境はよいほうである。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/17 13:22
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

オートロック、監視カメラがあり、目の前には管理棟もあるため、1日を通して治安は良いと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/21 22:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

管理が行き届いてるため非常に安全で住みやすい
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/14 11:53
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ある程度築年数の経ったマンションですが、外観はキレイで公園も多く、子育てには良いと思います。エレベーター数も十分なので、忙しい時間帯も特段混んだりエレベーター待ちが発生することはありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/03 17:32
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で治安が良く、事件などはほとんど聞いたことがない。また、近くにコンビニやスーパー、公園、学校などが充実しており家族で住みやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/27 12:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新三郷駅に対する口コミ】駅はららぽーと新三郷、IKEAとコストコのすぐそばにあり、ショッピングへのアクセスがとても便利と思います。多くの主要住宅地に隣接しており、さいたま市や千葉市、東京都内への通勤が便利です。駅ホームや階段は全体的にきれいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/19 07:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新三郷駅に対する口コミ】新三郷駅が最寄りになりますが遠いです。バス便りになってしまいます。幸い本数はあるので時間に余裕を持って出ればそれほど問題はないです。
周辺環境

4.0

浄水場や小学校など公共施設が周囲に多くあります。コンビニも近いのでさっと買い物したい時には便利です。特にうるさい施設はないですが少し遠くに出ると工場地帯になります。
外観・共用部

3.0

周囲の中でもとんでもないくらい大型のマンションになります。他にはこの規模の住宅はないです。 共用部もとても広いですが戸数が戸数なだけあってマナーの良し悪しは人それぞれですね。
お部屋の仕様・設備

5.0

4LDKの間取りだったためとても広かったです。築年数的にそろそろメンテナンスの時期なのですが設備はとても綺麗でまだまだ綺麗な印象でした。
買い物・食事

4.0

周囲はファミレスがとても多いです。少し離れた工場需要でしょうか？飲食面ではとても便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅から離れている分とても緑が多く静かな地域なので環境はとてもよいと思います。こちらより駅から離れると工場ばかりになるので妥当な立地だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークフィールドみさとの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 3LDK 南 91.32m² 15.11m² 2,250万円 81万円
2024年6月 11階 3SLDK 南東 76.5m² 18.18m² 1,600万円 69万円
2024年6月 5階 3LDK 南 93.96m² 9.46m² 2,550万円 90万円
2024年5月 8階 4LDK 南 111.75m² 36.98m² 3,180万円 94万円
2024年5月 11階 3SLDK 南東 76.5m² 18.18m² 1,700万円 73万円

RENT HISTORY パークフィールドみさとの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 112,000円 3,912円 8,000円 224,000円 0円 0円 7階 94.64m² 4LDK 南東
2023年12月 80,000円 3,025円 0円 160,000円 0円 0円 3階 87.42m² 4LDK 南
2021年2月 87,000円 3,663円 0円 174,000円 87,000円 0円 13階 78.52m² 2SLDK 南東
2020年4月 88,000円 2,770円 10,000円 176,000円 0円 0円 5階 105.02m² 4SLDK 南
2020年2月 99,000円 3,220円 9,000円 99,000円 0円 0円 20階 101.63m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークフィールドみさとの
    90㎡の売買相場     三郷市の
    90㎡の売買相場     三郷市さつき平の
    90㎡の売買相場

  • パークフィールドみさとの
    90㎡の売買相場     新三郷駅の
    90㎡の売買相場     三郷駅の
    90㎡の売買相場

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