サンヴァリエ苅田

    物件概要

  • 交通

    あびこ駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線 

  • 所在地

    大阪府大阪市住吉区苅田9丁目12番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【あびこ駅に対する口コミ】御堂筋線のあびこ駅が徒歩2分なので非常に便利です。 また駅前にあびんこ筋という商店街もあります。大型商業施設はないですが、生活には不便しないかと思います。
周辺環境

3.0

大和川も近く、川岸で遊ぶ事も可能です。人は多いですが、市内中心部ほどごみごみしていないと思います。
外観・共用部

3.0

ごく普通のUR物件という感じです。設備も築年数なりのものになります。(宅配ボックス無し、段落ちキッチンなど)
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは問題なかったと思います。3DKの間取りだったため、今風ではなかったです。
買い物・食事

5.0

店は多く、商店街もあるため不便しません。自転車でイオンモールも行けます。
暮らし・子育て

3.0

病院は大丈夫だと思いますが、子育てより単身向きの街だと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/22 21:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【あびこ駅に対する口コミ】駅周辺にはかなり沢山のコンビニもあるし、飲食店はもちろん、マクドナルドやサイゼリヤなどチェーン店も充実。ダイエーやイズミヤなどのスーパーもあるので買い物がしやすい。薬局も徒歩5分圏内には3つ以上あるから便利。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【あびこ駅に対する口コミ】大阪の大動脈である、御堂筋沿線なので、天王寺、難波、梅田、新大阪に乗換なしで行けるのが最大のメリットです。梅田までは26分で到着できます。 朝の通勤時の電車の混雑状況としては座れないが混みすぎていないといった感じです。 駅周辺には飲食店や居酒屋、ドラッグストア、コンビニ、美容院、歯科が非常に多くあり、生活に困ることはありません。 また、駅から降りてすぐに、あびんこという商店街があり、夜8時以降でも、スーパーや総菜販売店、マクド、歯科、内科クリニックなど営業しており、一人暮らしの社会人も過ごしてやすい環境です。 人通りが多く、夜道に1人で歩いても怖さはないと思います。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/03 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【あびこ駅に対する口コミ】駅から近いのに静かで、御堂筋線なのでどこにも行きやすい
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンヴァリエ苅田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年1月 2階 3LDK 74.72m² 12.56m² 2,280万円 101万円
2017年4月 1階 3LDK 74.44m² 12.56m² 2,180万円 97万円
2017年3月 1階 3LDK 71.23m² 不明m² 2,180万円 101万円
2015年8月 3階 3LDK 74.72m² 12.56m² 2,380万円 105万円
2015年6月 3階 3LDK 74.72m² 12.56m² 2,430万円 108万円

RENT HISTORY サンヴァリエ苅田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 100,600円 5,939円 4,300円 201,200円 0円 0円 4階 56m² 2LDK
2023年6月 109,400円 5,480円 4,300円 218,800円 0円 0円 1階 66m² 3LDK
2023年4月 133,400円 5,512円 4,300円 266,800円 0円 0円 4階 80m² 3LDK
2023年3月 97,200円 5,738円 4,300円 194,400円 0円 0円 5階 56m² 2LDK
2023年2月 87,200円 6,133円 4,300円 174,400円 0円 0円 4階 47m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンヴァリエ苅田の
    70㎡の売買相場
    大阪市住吉区の
    70㎡の売買相場
    大阪市住吉区苅田の
    70㎡の売買相場

  • サンヴァリエ苅田の
    70㎡の売買相場
    あびこ駅の
    70㎡の売買相場

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