セントポーリアアビコ

    物件概要

  • 交通

    あびこ駅より徒歩で2分
    我孫子町駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『我孫子町駅』　JR阪和線　

  • 所在地

    大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1985年10月

  • 総戸数

    25戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,792万円

    139.9万円/坪

    ～

    2,964万円

    148.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    4,561円/坪

    ～

    10.0万円

    5,041円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/05 19:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【あびこ駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線あびこ駅から徒歩5分以内です。 天王寺まで8分、なんばまで14分、梅田まで23分、新大阪まで29分と30分あればたいていの主要駅に行けるところが魅力的です。また朝のラッシュ時にもあびこ発の新大阪行があり、座って通勤も可能かと。周辺の飲食店も充実しており、深夜まで営業しているグルメシティもあって便利です。コンビニや病院、TSUTAYAなども近隣にあり良いです。美容サロン、鍼灸接骨院、居酒屋系店舗が多いです。ドラッグストアも多いです。
周辺環境

3.0

マンション出てすぐあびこ筋、長居公園通に繋がる裏道もあり、車利用者の人にとっても便利かと思います。
外観・共用部

3.0

外装は特に気にしたことはありません。 内装はいつも、委託された清掃員さんの掃除が行き届いていて綺麗です。 最近、ロビーエレベーター上部に防犯カメラが映し出してるモニターが設置されました。 オートロックも恐らく後付けされたものかと思います。 住人は鍵を挿入してロック解除、訪問者は電子パネルの暗証番号を入力して解除、というかんじです。
お部屋の仕様・設備

1.0

洋2とダイニングは全フローリングで、壁のクロスも白で統一されており比較的明るく清潔感のある印象の部屋です。
買い物・食事

5.0

1つ北に筋を入ればあびんこ商店街があり、色んな分野のお店が揃っています。 商店街に交差する各筋にはケーキ屋、パン屋、八百屋、肉屋などがあります。 美味しいスープカレー屋さん、串屋さん、ラーメン屋さんもあります。 マンション前の筋にはジョニーの唐揚げもあっていつもお客さんがいます。 テイクアウト可能のとんかつ屋さんや、ボリューミーなお弁当屋さんもあります。 最近はほぼ向かいにセブンイレブンも出来ました。
暮らし・子育て

3.0

独身なので幼稚園、学校までの距離など把握はしてませんが、病院関係は割と周辺エリアで揃っている方だと思います。向かいに阪和記念病院、あびこ筋に出れば、内科クリニック、耳鼻科もあります。マンションの1F部分は歯科クリニックになってます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セントポーリアアビコの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南 68.04m² 18.68m² 2,850万円 138万円
2024年2月 2階 3LDK 南 68.04m² 18.68m² 2,780万円 135万円
2023年12月 2階 3LDK 南 68.04m² 18.68m² 2,950万円 143万円

RENT HISTORY セントポーリアアビコの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 70,000円 4,628円 8,000円 0円 150,000円 0円 6階 50m² 2LDK 南
2024年7月 70,000円 4,619円 8,000円 0円 150,000円 0円 4階 50.1m² 2DK 南
2024年7月 70,000円 4,619円 8,000円 0円 150,000円 0円 6階 50.1m² 2LDK 南
2024年7月 70,000円 4,627円 8,000円 0円 150,000円 0円 4階 50.01m² 2DK
2024年7月 70,000円 4,627円 8,000円 0円 150,000円 0円 6階 50.01m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントポーリアアビコの
    70㎡の売買相場     大阪市住吉区の
    70㎡の売買相場     大阪市住吉区苅田の
    70㎡の売買相場

  • セントポーリアアビコの
    70㎡の売買相場     あびこ駅の
    70㎡の売買相場     我孫子町駅の
    70㎡の売買相場

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