メイツａｂｉｋｏリュクシス

    物件概要

  • 交通

    あびこ駅より徒歩で6分
    長居駅より徒歩で9分
    我孫子町駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　
    『我孫子町駅』　JR阪和線　

  • 所在地

    大阪府大阪市住吉区苅田2丁目13番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2010年6月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,133万円

    160.8万円/坪

    ～

    4,389万円

    170.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【あびこ駅に対する口コミ】利用可能駅が3駅。 御堂筋線あびこ駅が最短。 長居駅もほぼ同じ距離。 JR我孫子町も徒歩圏内。 北花田イオンが隣駅のため、自転車でいける。 御堂筋線あびこ始発があり、座って通勤できる。
周辺環境

4.0

あびこと長居の中間に位置し、川から離れているため、あの近辺では落ち着いた雰囲気。公園も離れているため、環境も良く静か。
外観・共用部

5.0

トランクルームあり。エントランスロビーが狭いため無駄な管理費がない。学生がたむろした時期あったが、気まずいらしくすぐに居なくなった。無駄な共用設備がないことが嬉しい。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダが広い。採光が良く窓も開放感ある。バリアフリーで不満はなかった。
買い物・食事

5.0

あびこ商店街でほぼ揃う。ライフ、関西スーパー、がオススメできる。北花田イオンに自転車で気軽に行ける。
暮らし・子育て

1.0

小さな病院やクリニックは多く、選べる。良い病院も数件あり、かかりつけ探しには苦労しなかった。 小さな公園は所々にあり、長居公園が徒歩圏内なので、花見時期やランニングに利用していた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 19:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【あびこ駅に対する口コミ】駅の周りはスーパーや飲食店がたくさんあります。特にスーパーは何軒もあるので、買い物には困ることはありません。 また100均も3軒ほどありとても便利です。 駅周辺に坂などは無く、自転車利用でも全く問題ありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【あびこ駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはダイエーやライフがあります。 マックやサイゼリヤ、大阪王将など飲食店も多数。 天王寺、なんば、梅田、新大阪など主要駅へ電車1本でアクセス可能です。
周辺環境

4.0

下町風情が残る住宅街です。 あびこ筋から1本入った所で、車の騒音は気になりません。
外観・共用部

4.0

管理人さんが常に共用部の清掃をしてくれていますし、対応も丁寧なので安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納が多い。 バリアフリー 周りの部屋の生活音は聞こえてこない。
買い物・食事

3.0

スーパーはライフまで徒歩4分程度です。 すぐ近くにはツルハドラッグがあります。
暮らし・子育て

3.0

長居公園が徒歩圏内なので、休日にはオススメです。 近くの小児科がとても親切でフレンドリーなので、子育て世代には安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【あびこ駅に対する口コミ】あびこ駅周辺は家賃も比較的安いですが、御堂筋線なので天王寺、難波、梅田の大阪主要駅は乗換なしで行けます。 スーパーも多く、商店街にも活気があるので買い物する場所には困りません。 安くて美味しい飲食店も多いです。
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SALES HISTORY メイツａｂｉｋｏリュクシスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 3LDK 南 77.96m² 13.11m² 3,880万円 165万円
2024年3月 5階 4LDK 南 84.91m² 9.52m² 3,980万円 155万円
2021年4月 3階 3LDK 南 77.96m² 13.11m² 3,590万円 152万円
2021年3月 3階 3LDK 南 77.96m² 13.11m² 3,700万円 157万円
2020年10月 3階 3LDK 南 68.05m² 11.4m² 3,080万円 150万円

RENT HISTORY メイツａｂｉｋｏリュクシスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 130,000円 5,150円 10,000円 50,000円 300,000円 0円 1階 83.44m² 4LDK 西
2020年2月 140,000円 5,547円 10,000円 50,000円 300,000円 0円 1階 83.44m² 4LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メイツａｂｉｋｏリュクシスの
    70㎡の売買相場     大阪市住吉区の
    70㎡の売買相場     大阪市住吉区苅田の
    70㎡の売買相場

  • メイツａｂｉｋｏリュクシスの
    70㎡の売買相場     あびこ駅の
    70㎡の売買相場     長居駅の
    70㎡の売買相場     我孫子町駅の
    70㎡の売買相場

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