山洋コーポ

    物件概要

  • 交通

    あびこ駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線 

  • 所在地

    大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3番24号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    74戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    山洋住宅

  • 施工会社

    小坂井組

  • 設計会社

    山市建築設計事務所

  • 管理会社

    ジャーネットシステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    1,078万円

    83.0万円/坪

    1,145万円

    88.1万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/04/13 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【あびこ駅に対する口コミ】最寄駅の地下鉄我孫子駅から商店街を通って帰る場所です。近くにはスーパーや雑貨店・パチンコ屋さんで駅周辺は遅くまで賑やかな場所です。
周辺環境

4.0

マンション周辺は道路沿いですがそんなに車通りが多いわけではないので煩い場所ではないです。駅から少しだけ離れている場所ですが、近くにはコンビニ・お弁当屋さんもあり便利です。
外観・共用部

4.0

一階には管理人さんが住まれているので、何か困った事があればすぐに相談出来ますし、また毎日清掃されていて綺麗になっています。
買い物・食事

5.0

マンションのすぐそばにはコンビニがあり、また駅周辺にはツタヤ・スーパー等がありすごく住みやすい環境です。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園も近くにあり、また小学校はすぐそばです。病院も近くにあるので子育てをしやすい環境です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/04 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【あびこ駅に対する口コミ】どの駅員さんもとても親切で、もう片方のホームに行きたい時にどう行けばいいのかとても親切に教えてくださいました。 どこも階段を降りるとすぐそこに改札があり、ホームが上りと下りで分かれているのですが連絡通路もしっかりあるので使いやすいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【あびこ駅に対する口コミ】あびこ駅は、大阪の中枢である御堂筋線にあります。天王寺・なんば・梅田、そして、新幹線の駅でもある新大阪駅まで伸びています。出かけるには大変便利です。ただし、ほとんどの買い物は、あびこ駅前で十分に揃ってしまいますので、わざわざ大阪の都心繁華街まででかける必要もありません。朝の通勤時間から電車のなくなる深夜までにぎやかな商店街があります。飲食店も遅くまで営業しています。スーパーも深夜1時まで営業しています。電車の混雑は、さすがに通勤ラッシュ時は混みますが、電車自体は、2~3分に1本有りますので、空いている電車を狙って乗車が可能です。都心オフィス街への通勤であれば、たいへん便利な街です。
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SALES HISTORY 山洋コーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 1SLDK 42.79m² 5.79m² 1,280万円 99万円
2024年4月 6階 3DK 41.99m² 5.68m² 650万円 51万円
2023年6月 2階 1LDK 41.99m² 5.68m² 1,230万円 97万円
2021年10月 5階 3DK 41.08m² 不明m² 880万円 71万円
2021年10月 4階 2LDK 42.79m² 5.11m² 998万円 77万円

RENT HISTORY 山洋コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 65,000円 5,231円 0円 0円 100,000円 0円 7階 41.08m² 1LDK 西
2019年4月 66,000円 5,311円 0円 0円 100,000円 0円 7階 41.08m² 1LDK 西
2019年1月 60,000円 4,828円 5,000円 0円 100,000円 0円 7階 41.08m² 1LDK 西
2017年8月 57,000円 4,487円 0円 0円 57,000円 0円 5階 41.99m² 2LDK 南東
2017年2月 57,000円 4,487円 9,600円 0円 142,500円 0円 5階 41.99m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 山洋コーポの
    40㎡の売買相場
    大阪市住吉区の
    40㎡の売買相場
    大阪市住吉区苅田の
    40㎡の売買相場

  • 山洋コーポの
    40㎡の売買相場
    あびこ駅の
    40㎡の売買相場

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