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物件概要
堺筋本町駅より徒歩で7分
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市中央区南船場2丁目2番25号
RC（鉄筋コンクリート）
地上15階建
2012年6月
62戸
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
プレサンスコーポレーション
広成建設
プレサンスコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,418万円
242.3万円/坪
2,568万円
257.3万円/坪
推定相場賃料
8.1万円
8,170円/坪
9.0万円
9,030円/坪
推定表面利回り
4.13％
4.6
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/03/27 20:02 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 14階 | 1LDK | 北 | 44.62m² | 5.26m² | 3,280万円 | 243万円 |
| 2024年5月 | 2階 | 1R | 北 | 33.23m² | 2.94m² | 2,380万円 | 237万円 |
| 2024年4月 | 2階 | 1R | 北 | 33.23m² | 2.94m² | 2,500万円 | 249万円 |
| 2022年2月 | 8階 | 1DK | 北 | 33.23m² | 2.94m² | 2,080万円 | 207万円 |
| 2021年10月 | 7階 | 1DK | 南 | 31.07m² | 1.49m² | 2,050万円 | 218万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 100,000円 | 9,948円 | 10,000円 | 0円 | 100,000円 | 0円 | 15階 | 33.23m² | ワンルーム | 北 |
| 2024年9月 | 76,000円 | 8,086円 | 10,000円 | 0円 | 76,000円 | 0円 | 7階 | 31.07m² | 1DK | 南 |
| 2024年9月 | 76,000円 | 8,086円 | 10,000円 | 0円 | 76,000円 | 0円 | 6階 | 31.07m² | 1DK | 南 |
| 2024年8月 | 79,000円 | 8,405円 | 9,000円 | 0円 | 79,000円 | 0円 | 9階 | 31.07m² | 1DK | |
| 2024年7月 | 82,000円 | 8,725円 | 10,000円 | 0円 | 82,000円 | 0円 | 12階 | 31.07m² | 1DK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファーストフィオーレ心斎橋イースト2
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セレッソコート南船場
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順慶町ハイツ
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イトーピア長堀橋シエルクレール
松屋町徒歩3分 |
ヴァンデュールアッシュ南船場
長堀橋徒歩3分 |
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