リーガル南船場

    物件概要

  • 交通

    長堀橋駅より徒歩で5分
    心斎橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区南船場1丁目8番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    創生

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 管理会社

    リーガルマネージメントコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,511万円

    199.9万円/坪

    ～

    1,605万円

    212.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    7,375円/坪

    ～

    6.1万円

    8,151円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/06 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長堀橋駅に対する口コミ】長堀橋駅(堺筋線、鶴見緑地線)がすぐ近く。少し歩けば心斎橋駅(御堂筋線)、堺筋本町駅(中央線)、谷町六丁目駅(谷町線)と、すべて徒歩範囲。
周辺環境

4.0

ビジネス街なので、街中がきれいでゴミも落ちていない。近隣に飲食店も豊富。
外観・共用部

3.0

入口キー、防犯カメラなど、普通のセキュリティレベル
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数相当ですが、生活するのに不便を感じたことはありません。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内になんでもある。船場センタービルもクリスタ長堀も徒歩圏内。
暮らし・子育て

4.0

日々の暮らしで身の危険を感じたことはない。 女性もひとりで暮らせると思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/11 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長堀橋駅に対する口コミ】マンションの管理がとても行き届いていました。 挨拶をきちんとしてくれた人が多く居てました。 騒音問題も特になかったです。
周辺環境

4.0

南船場側なので、ギリギリ治安良好です。酔っ払いも少なめ。一丁目の強みです。
外観・共用部

4.0

バッチリでした。変な人も少なめです。セキュリティも高い。外観も重厚です。
お部屋の仕様・設備

3.0

しっかりとした設備多め。さすがリーガル感。風呂テレビもあり。
買い物・食事

4.0

都会の良さで。なんでもあります。コンビニも近いし、薬局も近い。
暮らし・子育て

3.0

防災はばっちりです。オートロックで、後ろの扉も解錠のままもありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 00:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長堀橋駅に対する口コミ】周辺店舗に関しては言うまでもなく何でもあるので困ることがまずない。夜中でも街灯が多いので夜道が暗くて危険などということはない。一本大通りを外れると比較的穏やかに生活できる。駅から商店街や百貨店直結なので雨でも濡れない。
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SALES HISTORY リーガル南船場の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 14階 2LDK 南 67.5m² 11.05m² 4,398万円 215万円
2024年5月 4階 1K 北 25.11m² 3.72m² 1,500万円 197万円
2023年11月 4階 1K 北 25.11m² 3.72m² 1,500万円 197万円
2023年7月 4階 1K 北 22.88m² 3.72m² 1,380万円 199万円
2023年5月 4階 1K 北 25.11m² 3.72m² 1,500万円 197万円

RENT HISTORY リーガル南船場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 97,000円 7,918円 10,000円 0円 110,000円 0円 7階 40.5m² 1LDK 北
2024年6月 125,000円 7,717円 11,000円 0円 125,000円 0円 4階 53.55m² 1LDK 南
2024年5月 89,000円 7,265円 9,000円 0円 50,000円 0円 8階 40.5m² 1LDK 北東
2024年5月 120,000円 7,408円 10,000円 0円 200,000円 0円 2階 53.55m² 1LDK 南
2024年5月 56,000円 7,373円 9,000円 0円 0円 0円 10階 25.11m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーガル南船場の
    40㎡の売買相場     大阪市中央区の
    40㎡の売買相場     大阪市中央区南船場の
    40㎡の売買相場

  • リーガル南船場の
    40㎡の売買相場     長堀橋駅の
    40㎡の売買相場     心斎橋駅の
    40㎡の売買相場

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