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物件概要
新大阪駅より徒歩で10分
三国駅より徒歩で12分
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『三国駅』 阪急宝塚本線
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6番8号
RC（鉄筋コンクリート）
地上25階建
2015年1月
314戸
所有権
商業地域
野村不動産
竹中工務店
IAO竹田設計
野村不動産パートナーズ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
5,490万円
275.1万円/坪
5,830万円
292.1万円/坪
推定相場賃料
16.2万円
8,154円/坪
17.9万円
9,012円/坪
推定表面利回り
3.63％
4.5
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2015/06/03 14:39 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 購入検討者さん | 2023/12/19 23:36 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/01/07 08:05 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 購入検討者さん | 2021/05/22 21:36 |
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| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/08/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.01m² | 12m² | 5,680万円 | 261万円 |
| 2024年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | 72.01m² | 12m² | 6,480万円 | 297万円 |
| 2023年11月 | 24階 | 3LDK | 南 | 67.01m² | 11.3m² | 6,200万円 | 306万円 |
| 2023年11月 | 24階 | 3LDK | 南 | 67.01m² | 11.3m² | 6,500万円 | 321万円 |
| 2023年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 67.1m² | 12m² | 5,100万円 | 251万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 165,000円 | 7,575円 | 15,000円 | 165,000円 | 330,000円 | 0円 | 22階 | 72.01m² | 3LDK | 南 |
| 2024年8月 | 160,000円 | 7,345円 | 15,000円 | 160,000円 | 320,000円 | 0円 | 22階 | 72.01m² | 3LDK | 南東 |
| 2024年3月 | 180,000円 | 8,263円 | 18,000円 | 0円 | 360,000円 | 0円 | 22階 | 72.01m² | 3LDK | 南東 |
| 2024年2月 | 180,000円 | 8,263円 | 18,000円 | 0円 | 390,000円 | 0円 | 1階 | 72.01m² | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | 195,000円 | 8,952円 | 20,000円 | 0円 | 390,000円 | 0円 | 1階 | 72.01m² | 3LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイマート第2新大阪
新大阪徒歩6分 |
北大阪ハイツ
東三国徒歩6分 |
メゾン第２新大阪
新大阪徒歩9分 |
ファミールハイツ北大阪３号棟
南方徒歩6分 |
アッドパープレイス
新大阪徒歩9分 |
マンション西宮原
東三国徒歩9分 |
ネオハイツ第３新大阪
新大阪徒歩9分 |
ローズコーポ新大阪第５
新大阪徒歩8分 |
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