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物件概要
新大阪駅より徒歩で9分
三国駅より徒歩で13分
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『三国駅』 阪急宝塚本線
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5番46号
RC（鉄筋コンクリート）
地上15階建
2005年3月
494戸
日勤
所有権
準工業地域
東レ建設、名鉄不動産、セントラル総合開発、ユニチカエステート、近藤産業
長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,234万円
212.1万円/坪
4,496万円
225.3万円/坪
推定相場賃料
15.1万円
7,611円/坪
16.7万円
8,412円/坪
推定表面利回り
4.39％
3.7
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2015/03/26 16:53 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 暮らし・子育て |
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| 購入検討者さん | 2023/11/23 13:56 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/04/03 20:49 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/03/24 13:57 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/01/14 22:26 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/09/12 12:59 |
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| 項目 |
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| 買い物・食事 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/05/22 20:32 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 外観・共用部 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/12/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/03/10 12:47 |
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| 項目 |
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| 買い物・食事 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 100m² | 30.62m² | 6,280万円 | 208万円 |
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 100.34m² | 30.62m² | 6,280万円 | 207万円 |
| 2024年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 97.08m² | 28.99m² | 6,380万円 | 217万円 |
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 70.06m² | 不明m² | 4,280万円 | 202万円 |
| 2024年1月 | 8階 | 2SLDK | 東 | 66.63m² | 11.4m² | 3,998万円 | 198万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 180,000円 | 7,547円 | 10,000円 | 180,000円 | 360,000円 | 0円 | 12階 | 78.84m² | 3LDK | 東 |
| 2024年2月 | 180,000円 | 8,501円 | 0円 | 180,000円 | 360,000円 | 0円 | 1階 | 70m² | 3LDK | 西 |
| 2024年2月 | 180,000円 | 8,493円 | 0円 | 180,000円 | 360,000円 | 0円 | 1階 | 70.06m² | 3LDK | 西 |
| 2024年2月 | 160,000円 | 7,439円 | 0円 | 160,000円 | 320,000円 | 0円 | 9階 | 71.1m² | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | 160,000円 | 7,450円 | 0円 | 160,000円 | 320,000円 | 0円 | 9階 | 71m² | 2LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミールハイツ北大阪５号棟壱番館
三国徒歩7分 |
ファミールハイツ北大阪５号棟２番館
東三国徒歩8分 |
ユニライフ新大阪
新大阪徒歩7分 |
新大阪第２グリーンマンション
東三国徒歩8分 |
ラグーン新大阪シティライフ
新大阪徒歩8分 |
ザ・パークハウス新大阪
三国徒歩8分 |
グランドマンションニュー大阪
新大阪徒歩8分 |
ネオハイツ第２新大阪
新大阪徒歩8分 |
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