ハイマート第2新大阪

    物件概要

  • 交通

    新大阪駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8番38号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1979年12月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    淺沼興産

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    極東設計事務所

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,258万円

    124.5万円/坪

    ～

    2,398万円

    132.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    5,101円/坪

    ～

    10.2万円

    5,638円/坪

  • 推定表面利回り

    5.02％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/23 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大阪駅に対する口コミ】買物は、歩いて行ける距離に、コーナンや上新電機といった大型店舗があります。新大阪駅も近いので、出張が多い人にはピッタリの立地条件。コンビニも近くに色々あります。
周辺環境

4.0

少し歩けば、２４時間開いている大型スーパーや、緊急時に対応してくれる病院、専門学校や高校もあって、ほんとに便利な場所です。家族で住んでも、一人暮らしでも、困ることはほとんどないでしょう。
外観・共用部

4.0

１階に管理人さんが常駐しているので、困ったことがあれば、いつでも相談できます。オートロックで、外部から入ってくる営業もなく、安心できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋が若干広めです。住んでいた部屋も３ＬＤＫですが、４ＬＤＫ並みの広さがありました。お風呂も、後から再度沸かせることができるタイプで便利です。
買い物・食事

4.0

歩いて行ける距離に、２４時間スーパーのマックスバリューがあり、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどのコンビニもすぐ近く。隣に、すき家があるのも見逃せません。
暮らし・子育て

5.0

小学校や高校といった学校が近くにあり、いざという時の救急病院もあって救われます。結構大きな病院がいくつもあり、病気がちな人も安心できる場所です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 21:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅は言わなくても広くてきれいでわかっている。駅内はレストラン見たいが沢山あって、通勤しながら、遊べます。 駅の近くに沢山飲食店がありますので、バイトを探すのを簡単です。いろいろなラインがあって、乗り換えも早い。トイレも綺麗で気になった。駅内はセブンイレブンやファミリーもあって、通勤の時、便利です。新幹線があって、とても好きな駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 13:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大阪駅に対する口コミ】現代化的新幹線車站，很漂亮的又方便。 案内もわかりやすく、乗り換えも便利な駅です。 改札入ったところに、待合室も広くて、スタバや、ラーメン神蔵、お寿司、そば、色々と食べるところもあり、女性1人でも入りやすそうです。 トイレも広くて便利です。
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SALES HISTORY ハイマート第2新大阪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 12階 1LDK 東 45.6m² 7.5m² 1,680万円 122万円
2024年5月 4階 3LDK 北東 70.45m² 26.73m² 2,380万円 112万円
2023年12月 3階 1SLDK 東 60.6m² 7.5m² 1,990万円 109万円
2023年12月 4階 3LDK 北東 70.45m² 26.73m² 2,500万円 117万円
2023年9月 2階 3LDK 東 60.6m² 7.5m² 2,380万円 130万円

RENT HISTORY ハイマート第2新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 132,000円 6,146円 0円 264,000円 0円 0円 11階 71m² 3LDK 南
2024年3月 80,000円 4,225円 0円 0円 160,000円 0円 5階 62.6m² 1LDK 東
2024年2月 80,000円 5,498円 0円 0円 160,000円 0円 5階 48.1m² 1LDK 東
2024年1月 77,000円 5,292円 0円 0円 154,000円 0円 4階 48.1m² 1LDK 東
2023年11月 75,000円 5,155円 0円 0円 150,000円 0円 4階 48.1m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイマート第2新大阪の
    60㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    60㎡の売買相場     大阪市淀川区西宮原の
    60㎡の売買相場

  • ハイマート第2新大阪の
    60㎡の売買相場     新大阪駅の
    60㎡の売買相場

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