ローズコーポ新大阪第５

    物件概要

  • 交通

    新大阪駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7番50号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大昭建設

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,836万円

    110.4万円/坪

    ～

    1,949万円

    117.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    4,863円/坪

    ～

    8.9万円

    5,374円/坪

  • 推定表面利回り

    5.39％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/04 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大阪駅に対する口コミ】JR・地下鉄、少し歩けば阪急もあるので交通の便はとにかく良いと思います。 夜道も明るいためとても安心できます。
周辺環境

5.0

スーパー・コンビニ・ホームセンターが近く、飲食店もいろいろあるためとても便利です。
外観・共用部

4.0

数年前エントランスをリニューアルしたこともあり、気持ちよく帰宅することができます。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が比較的高く感じられ良いです。洗面所が広い。玄関横収納が大きい。
買い物・食事

5.0

24時間スーパーやコンビニ各種が充実していて便利です。弁当屋、牛丼屋、ファミレスもあるため外食が多い方にも便利。
暮らし・子育て

4.0

大きな病院が近所に2件(北大阪病院と回生病院)があり便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅は新幹線も通っているが、駅前のバス停から伊丹空港行きのバスも出ているので、アクセスがとても便利です。また、駅構内外ともに飲食店やお店が数多くあるので、移動中の空き時間や、人との待ち合わせ場所としてもとても便利です。また、JRのみならず、大阪メトロも通ってるところもいいところです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/23 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅までアクセスが良くて徒歩10分内です。
購入検討者さん2020/08/16 18:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【新大阪駅に対する口コミ】とにかくアクセスは良い。これは文句なし。
周辺環境

無評価

立地は良いです。治安は普通だと思います。
外観・共用部

2.0

管理人さんが常駐しているので、オートロックなどがないにしてもセキュリティとしてはある程度期待できる。
お部屋の仕様・設備

無評価

割とリフォームしている物件があり、その場合は必要なものはそろっている。
買い物・食事

無評価

徒歩15分を許容できれば大体何でもそろう。
暮らし・子育て

無評価

部屋の免責的に幼稚園のうちは対応可能でも、小学生は厳しい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大阪駅に対する口コミ】駅自体が新幹線が止まる大きい駅なので、駅構内で大体の買い物や食事は完結できますし、電車は方向が間違ってなければ１００％止まります。 また、駅周辺にはビジネスホテルが多いためコンビニなども多く、夜でも明るく安心に帰れます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローズコーポ新大阪第５の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 14階 3LDK 北 60.5m² 7.75m² 1,580万円 86万円
2024年9月 7階 2LDK 北 56.63m² 7.75m² 1,850万円 108万円
2024年7月 7階 2LDK 北 56.63m² 7.75m² 1,980万円 116万円
2024年7月 7階 2LDK 南 59.07m² 5.39m² 1,880万円 105万円
2024年7月 7階 2LDK 北 56.63m² 7.75m² 2,480万円 145万円

RENT HISTORY ローズコーポ新大阪第５の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 110,000円 6,277円 0円 110,000円 220,000円 0円 6階 57.93m² 2LDK 南
2024年7月 110,000円 6,011円 0円 100,000円 200,000円 0円 2階 60.5m² 2LDK 南
2023年7月 74,400円 4,100円 21,000円 80,000円 200,000円 0円 13階 59.99m² 2LDK 北
2023年6月 74,000円 4,084円 21,000円 80,000円 200,000円 0円 13階 59.9m² 2LDK 南
2023年6月 74,000円 4,043円 21,000円 80,000円 200,000円 0円 13階 60.5m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローズコーポ新大阪第５の
    60㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    60㎡の売買相場     大阪市淀川区西宮原の
    60㎡の売買相場

  • ローズコーポ新大阪第５の
    60㎡の売買相場     新大阪駅の
    60㎡の売買相場

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