リベールシティ新梅田

    物件概要

  • 交通

    中津駅より徒歩で8分
    福島駅より徒歩で10分
    大阪駅より徒歩で14分
    大阪梅田駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区大淀中2丁目10番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1998年6月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    昭和住宅

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,649万円

    197.9万円/坪

    ～

    3,875万円

    210.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    6,303円/坪

    ～

    12.8万円

    6,966円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/14 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中津駅に対する口コミ】ここより便利な駅は、西日本のどこを探したってあるわけがない。少し離れた下町ゾーンは、適正価格で暮らしやすい住環境が得られる。
周辺環境

5.0

駅前は西日本最大の大都会。無い物なんて無い。昼間は、よくあるとても賑やかな巨大な繁華街。
買い物・食事

5.0

旨い物だらけですわ。さすが喰い倒れの街だけはある。
暮らし・子育て

5.0

巨大な大都会ではあるが、実は片隅にはとても暮らしやすい下町がひっそりと残っている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/29 19:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中津駅に対する口コミ】梅田に徒歩で行ける。最大のメリットでしょう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/12 09:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中津駅に対する口コミ】大阪駅は広いし、新幹線の駅かなと言うくらい、駅構内でのショップが充実してる。 改札がたくさんあって自分の行きたい場所の的確な改札があって時短にもなる。 エキマルシェ大阪が綺麗になって、更に使い勝手が良くなった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 08:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中津駅に対する口コミ】乗り換えが沢山ある。駅構内の幅が広い。駅周辺に飲食店が多く、なんでもある。遅延情報が見やすい位置にある。グランフロントやルクアなどの大型商業施設が近くて便利。電車内はわりと空いていて座れる。ゴミが落ちてない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中津駅に対する口コミ】地下にあるものでは世界最大と言われるLEDモニターが最近設置され、公開中の映画等の宣伝が目を引きます。朝は交通整理の係員が複数いるため、安全にも配慮されています。地下街やその他の乗換駅への移動も便利な立地です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リベールシティ新梅田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 3LDK 東 67.81m² 8.66m² 3,800万円 185万円
2024年7月 9階 2SLDK 東 60.63m² 8.92m² 4,680万円 255万円
2024年3月 4階 3LDK 東 67.81m² 8.66m² 3,630万円 177万円
2023年9月 4階 3LDK 東 67.81m² 8.66m² 3,630万円 177万円
2023年8月 9階 3SLDK 東 60.63m² 8.92m² 3,680万円 201万円

RENT HISTORY リベールシティ新梅田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 145,000円 6,389円 10,000円 0円 290,000円 0円 10階 75.03m² 2LDK 南
2022年8月 150,000円 6,958円 15,110円 100,000円 300,000円 0円 13階 71.27m² 3LDK 南
2022年2月 150,000円 6,958円 12,300円 100,000円 350,000円 0円 13階 71.27m² 3LDK 南
2021年5月 127,000円 6,411円 10,000円 127,000円 254,000円 0円 13階 65.49m² 2LDK 南
2020年5月 110,000円 4,847円 0円 110,000円 220,000円 0円 4階 75.03m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リベールシティ新梅田の
    70㎡の売買相場     大阪市北区の
    70㎡の売買相場     大阪市北区大淀中の
    70㎡の売買相場

  • リベールシティ新梅田の
    70㎡の売買相場     中津駅の
    70㎡の売買相場     福島駅の
    70㎡の売買相場     大阪駅の
    70㎡の売買相場

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