アークレジデンス梅田北

    物件概要

  • 交通

    福島駅より徒歩で14分
    中津駅より徒歩で20分
    大阪駅より徒歩で21分
    大阪梅田駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区大淀中5丁目14番52号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    アーク不動産、アークレジデンシャル

  • 施工会社

    金山工務店

  • 設計会社

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,770万円

    173.2万円/坪

    ～

    4,003万円

    183.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    7,252円/坪

    ～

    17.4万円

    8,015円/坪

  • 推定表面利回り

    5.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/01 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福島駅に対する口コミ】人通りも多く活気がある駅です。 駅近くすぐに阪急百貨店や阪神百貨店もあり買い物しやすいです。 さらに飲みに行く時でも大阪駅前第四ビルなどで飲みにいくと、ビール199円などコスパも最高です。 ランチタイムも500円で美味しいお昼ご飯も食べれるお店もあるので、おすすめです！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/02 01:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福島駅に対する口コミ】すごく栄えていて田舎民の私からしたら歩いてるだけで楽しい駅です。特にルクアが大好きで良く行きます。田舎では買えないようなおしゃれな物がたくさん売られていて見ているだけで幸せになれます。今度、バイト頑張って買い物しに行こうと思っています！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 11:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福島駅に対する口コミ】とても広く、駅構内にあるカフェなどの飲食店がとてもオシャレ。窓も大きく、光がよく入るため駅の中だが開放感のある場所だと思う。乗り換えもわかりやすいし、観光客が多いため、駅員さんも親切に色々教えてくれる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/07 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福島駅に対する口コミ】百貨店や商業施設があるので駅だけで一日中過ごせるほど便利です。 バスもたくさん出ています。 いろいろなお店もあるので駅に行く事が目的の時もあります。 有名なお店もあるのでお土産を買うのにも便利です。 わくわくする駅です。
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SALES HISTORY アークレジデンス梅田北の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 3LDK 南 70.11m² 12.4m² 3,598万円 170万円
2022年12月 2階 3LDK 南 70.11m² 12.4m² 3,698万円 174万円
2022年8月 2階 3LDK 南 70.01m² 12.4m² 3,498万円 165万円
2022年8月 2階 3LDK 南 70.11m² 12.4m² 3,498万円 165万円
2022年7月 1階 3LDK 南 70.11m² 12.4m² 3,598万円 170万円

RENT HISTORY アークレジデンス梅田北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 145,000円 7,973円 15,000円 145,000円 290,000円 0円 8階 60.12m² 2LDK 南
2024年9月 145,000円 7,520円 20,000円 145,000円 290,000円 0円 8階 63.74m² 3LDK
2024年9月 145,000円 6,837円 15,000円 145,000円 290,000円 0円 8階 70.11m² 3LDK 南
2024年5月 135,000円 7,423円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 6階 60.12m² 2LDK 南
2022年8月 140,000円 7,261円 20,000円 160,000円 160,000円 0円 2階 63.74m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アークレジデンス梅田北の
    60㎡の売買相場     大阪市北区の
    60㎡の売買相場     大阪市北区大淀中の
    60㎡の売買相場

  • アークレジデンス梅田北の
    60㎡の売買相場     福島駅の
    60㎡の売買相場     中津駅の
    60㎡の売買相場     大阪駅の
    60㎡の売買相場

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