エステムコート梅田北２ゼニス

    物件概要

  • 交通

    福島駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区大淀中5丁目7番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日商エステム

  • 施工会社

    深阪工務店

  • 設計会社

    ジーユープランニング

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,635万円

    257.6万円/坪

    ～

    1,737万円

    273.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    9,303円/坪

    ～

    6.5万円

    10,282円/坪

  • 推定表面利回り

    4.42％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/30 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福島駅に対する口コミ】都市部に近い駅で、周辺にはおしゃれな飲食店が立ち並び活気に溢れています。 道も広く、安全に通いやすい場所だと思います。
周辺環境

4.0

大阪市内ですが、治安は良い場所に位置しています。 住宅街にありますので基本的には静かで過ごしやすいです。
外観・共用部

5.0

新築マンションなので、とにかくキレイです。 オートロック付きで宅配BOXも設置してあるので便利で安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

玄関から廊下までの段差はなく安全です。 お風呂はおいだき機能もあり便利です。
買い物・食事

2.0

マンションの近くに銭湯があります。人気の銭湯で、時々利用しています。
暮らし・子育て

3.0

近所には公園があり、子連れで賑わっているイメージ。 夏には淀川の花火大会がマンションのベランダから見えて少し嬉しいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 08:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福島駅に対する口コミ】環状線の電車の本数が非常に多く、関空快速、大和路快速が停車するので、ほぼ待ち時間なく電車に乗ることができる。 また、歩きでも大阪駅まで15分程度なので、万が一電車が止まった場合でも、主要路線の乗り継ぎが可能。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/27 12:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【福島駅に対する口コミ】飲食店が充実しており 色々なお店巡りをたのしむことができる。
周辺環境

4.0

公園や２４時間営業の大型スーパーもあり便利。
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックスが完備されており、不自由しない。
お部屋の仕様・設備

4.0

エアコンが霧ヶ峰。 浴室等も清潔で使いやすい。
買い物・食事

4.0

スーパーや飲食店の選択しが多くかいものにはこまらない。
暮らし・子育て

3.0

動物病院が近いためペットと暮らすのには快適だった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エステムコート梅田北２ゼニスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 1K 西 21.27m² 3.96m² 1,600万円 249万円
2024年6月 10階 1K 西 21.41m² 3.93m² 1,650万円 255万円
2024年5月 3階 1K 西 20.89m² 不明m² 1,650万円 261万円
2023年11月 3階 1K 西 20.89m² 不明m² 1,650万円 261万円
2023年11月 6階 1K 西 21.11m² 3.63m² 1,670万円 262万円

RENT HISTORY エステムコート梅田北２ゼニスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 63,000円 9,866円 9,130円 0円 0円 0円 3階 21.11m² 1K 西
2024年9月 63,000円 9,866円 9,130円 0円 0円 0円 10階 21.11m² 1K 西
2024年7月 61,000円 9,653円 8,000円 0円 61,000円 0円 13階 20.89m² 1K 西
2024年7月 63,800円 9,916円 9,260円 0円 0円 0円 13階 21.27m² 1K 西
2024年7月 59,400円 9,400円 9,030円 0円 0円 0円 3階 20.89m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステムコート梅田北２ゼニスの
    20㎡の売買相場     大阪市北区の
    20㎡の売買相場     大阪市北区大淀中の
    20㎡の売買相場

  • エステムコート梅田北２ゼニスの
    20㎡の売買相場     福島駅の
    20㎡の売買相場

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