セントラルプラザ東住吉

    物件概要

  • 交通

    東部市場前駅より徒歩で9分
    河堀口駅より徒歩で9分
    美章園駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『東部市場前駅』　JR関西本線　
    『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
    『美章園駅』　JR阪和線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目1番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    中央サービス

  • 施工会社

    佐藤組

  • 設計会社

    佐藤組

  • 管理会社

    セントラルステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,497万円

    127.1万円/坪

    ～

    2,651万円

    134.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    6,850円/坪

    ～

    14.8万円

    7,571円/坪

  • 推定表面利回り

    6.60％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東部市場前駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやコンビニ、ファミレスなどがあり、買い物には困りません。また、天王寺駅まで電車で一駅なので、移動にも便利な場所です。天王寺駅まで行けば、梅田や難波方面だけではなく、河内長野や関西空港方面にも行けます。 夜でも人が多い場所なので、犯罪の心配はあまりありません。また、駅前は交通量が少なく、事故もほとんどありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東部市場前駅に対する口コミ】あまり人の乗り降りが少ない駅だが、駅のすぐ目の前がちゃんとしたコンビニで、キオスクに毛が生えたものではないので助かる。改札口が一つなので待ち合わせする時に迷わない。一階にトイレがあって改札口で待ってる時にトイレだけ借りることもある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セントラルプラザ東住吉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南西 64.8m² 5.99m² 2,780万円 142万円
2024年2月 2階 2LDK 南西 64.8m² 5.99m² 2,680万円 137万円
2023年12月 2階 2LDK 南西 64.8m² 5.99m² 2,880万円 147万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 64.8m² 5.99m² 2,180万円 111万円
2023年7月 1階 3LDK 南 64.8m² 5.99m² 2,280万円 116万円

RENT HISTORY セントラルプラザ東住吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 138,000円 7,040円 0円 0円 138,000円 0円 2階 64.8m² 2LDK 南西
2020年11月 75,000円 4,546円 10,000円 0円 150,000円 0円 8階 54.54m² 3DK 北西
2020年10月 78,000円 4,728円 10,000円 78,000円 156,000円 0円 8階 54.54m² 3DK 北西
2017年6月 70,000円 4,243円 10,000円 0円 210,000円 0円 8階 54.54m² 3LDK 北
2013年8月 80,000円 4,849円 10,000円 100,000円 300,000円 0円 8階 54.54m² 3LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントラルプラザ東住吉の
    60㎡の売買相場     大阪市東住吉区の
    60㎡の売買相場     大阪市東住吉区桑津の
    60㎡の売買相場

  • セントラルプラザ東住吉の
    60㎡の売買相場     東部市場前駅の
    60㎡の売買相場     河堀口駅の
    60㎡の売買相場     美章園駅の
    60㎡の売買相場

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