グリーントピア２１天王寺イースト

    物件概要

  • 交通

    東部市場前駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『東部市場前駅』　JR関西本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目31番33号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    グリーン地所

  • 施工会社

    冨士工

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,008万円

    108.9万円/坪

    ～

    2,132万円

    115.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東部市場前駅に対する口コミ】・最寄りのスーパーは阪急オアシスです、阪急系なので品質・サービス共に良いです。駅も大通りのすぐ横にあり、改札前にコンビニもあるので便利です。 ・天王寺駅まで一駅、JR難波駅まで乗り換えなしで15分かからず行けるのでとても便利です。
周辺環境

4.0

坂道もなく、街灯もほどほどにあるので特に夜道に不安はありません。 治安も大変良いです。 高台ですので地震や津波がきても少々は生き延びやすいです。
外観・共用部

4.0

基本的には全て概ね満足度が高いです。 管理人もとても良い方で植物の手入れやお掃除もしっかりしてくれています。 また不審者が入ってきたらしっかり追い出してくれますので、本当に信頼しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

最上階でしたので日当たりは大変よいです。景色も大変よいです。 また最上階は2部屋しかありませんので、ご近所づきあい的なものもとても気楽でした。
買い物・食事

4.0

近鉄や天王寺のスーパーで買い物をして帰るもよし、駅を降りてからスーパーで買い物をして帰るもよし。居酒屋やココイチ、お寿司屋さん等々、外食できるお店もいくつかありますので本当に困らないです。 最後の最後困ったら徒歩1分のところにセブンイレブンがあるので最高です。
暮らし・子育て

4.0

学校系は全く困らないと思います。 学力さえ問題なければ天王寺高校、学力に自信がなくても確かすぐ近くに高校があります。 入院施設のある病院もすぐ近くにあり、大きい病院は天王寺となりますが、そもそも近いので全く問題ないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 05:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東部市場前駅に対する口コミ】近くに百済ターミナルという貨物駅があり見ていてとても楽しめるまた駅の下にもコンビニや、スーパー、たこ焼き屋などがありとても困らないし近くにはご飯屋さんがたくさんありとても住みやすいしまた杭全のバス停で乗り換えることもできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東部市場前駅に対する口コミ】駅内にコンビニ、徒歩一分のところに遅くまでやっているスーパーがあります。大通りに出ればファミレスやラーメン屋さんもあります。内科、歯科、美容院などもあり便利です。天王寺・なんばに1本でいけるので通勤・通学に便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/21 14:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東部市場前駅に対する口コミ】JR大和路線東部市場前 (JR天王寺まで1駅2分、JR難波駅まで乗換え無し13分) 徒歩12分 大阪市営バス中桑津 徒歩3分 終電を逃したとしてもメインストリートに面しているので歩いて帰れる距離感、明るさ、治安
周辺環境

5.0

高速に向かう閑静というほどではないが治安の良い住宅地 格安スーパーではなく、きちんとしたスーパーがすぐ近くにある(数年前に阪急オアシスができた)
外観・共用部

4.0

築年数27年ほど、飽きの来ないデザインでキチンとしている 平日9-17時でほぼ常駐の管理人がいる 人柄もよく、管理もきちんとしている オートロック(オーソドックスな鍵式、呼出あり) 宅配ボックス、駐輪場も充実
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良し(11階建11階部) 風が気持ちいい 虫がこない 室内設備について、古い部分は自費で交換したため問題なし
買い物・食事

4.0

セブンイレブンが徒歩1分のところにある 阪急オアシスが徒歩3分程度のところにある 天王寺へ行けば百貨店もショッピングセンターもある
暮らし・子育て

4.0

偏差値高めの小中高大全てが徒歩、自転車、電車圏内。 町医者、大病院も近い。
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SALES HISTORY グリーントピア２１天王寺イーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 3LDK 東 59.97m² 9.69m² 1,680万円 93万円
2024年6月 6階 2LDK 東 54.48m² 7.35m² 2,398万円 146万円
2024年5月 2階 3LDK 東 59.97m² 9.69m² 1,770万円 98万円
2023年9月 8階 4LDK 南東 71.02m² 13m² 2,799万円 130万円
2023年7月 7階 3LDK 東 63.24m² 9.6m² 1,998万円 104万円

RENT HISTORY グリーントピア２１天王寺イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年7月 120,000円 4,374円 0円 120,000円 360,000円 10階 90.69m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーントピア２１天王寺イーストの
    60㎡の売買相場     大阪市東住吉区の
    60㎡の売買相場     大阪市東住吉区桑津の
    60㎡の売買相場

  • グリーントピア２１天王寺イーストの
    60㎡の売買相場     東部市場前駅の
    60㎡の売買相場

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