アドバンス大阪ブリス

    物件概要

  • 交通

    美章園駅より徒歩で6分
    河堀口駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『美章園駅』　JR阪和線　
    『河堀口駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    80戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,923万円

    276.5万円/坪

    ～

    2,042万円

    293.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    8,523円/坪

    ～

    6.5万円

    9,420円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/30 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【美章園駅に対する口コミ】徒歩１０分前後の駅が２つあるので行先に合わせて路線を選ぶことが出来るのでとても便利です。 天王寺までも徒歩で２０～３０分ほどで着くので飲み会で終電を逃しても酔いを醒ましながら歩いて帰ることもできる距離がとても良いです。 また、築年数が短く、毎週清掃員が来てくれているのでとても綺麗なマンションです。
周辺環境

4.0

近くに公園や神社があり、大きな道路もあるので比較的治安は良さそうです。
外観・共用部

5.0

エントランスはとても綺麗で、毎週清掃員が来てくれるのでとても良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の部屋からの声はあまり聞こえてこないですし、上の階からの騒音もほとんどないので快適です。
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニ、飲食店は何件かあるので生活には困らないです。
暮らし・子育て

3.0

近くの神社で年末年始はイベントが開催されるそうです。私が住んでからはコロナの影響で一度も開催されていないので実際に体験したことはないです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アドバンス大阪ブリスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 11階 1R 北 22.23m² 3.99m² 1,750万円 260万円
2024年5月 11階 1R 22.23m² 3.99m² 1,820万円 271万円
2024年4月 11階 1K 北 19.56m² 1.4m² 1,850万円 313万円
2024年3月 10階 1K 北 22.23m² 不明m² 1,780万円 265万円

RENT HISTORY アドバンス大阪ブリスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 52,000円 7,871円 10,000円 0円 52,000円 0円 2階 21.84m² 1K 北
2024年9月 62,000円 8,759円 7,000円 0円 0円 0円 11階 23.4m² 1K 北
2024年8月 59,300円 8,818円 4,800円 0円 118,600円 0円 10階 22.23m² 1K
2024年8月 60,000円 8,935円 5,100円 0円 120,000円 0円 11階 22.2m² 1K 北
2024年8月 49,000円 7,287円 10,000円 0円 0円 0円 7階 22.23m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アドバンス大阪ブリスの
    20㎡の売買相場     大阪市東住吉区の
    20㎡の売買相場     大阪市東住吉区桑津の
    20㎡の売買相場

  • アドバンス大阪ブリスの
    20㎡の売買相場     美章園駅の
    20㎡の売買相場     河堀口駅の
    20㎡の売買相場

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