シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデン

    物件概要

  • 交通

    河堀口駅より徒歩で8分
    美章園駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『河堀口駅』 近鉄南大阪線 
    『美章園駅』 JR阪和線 

  • 所在地

    大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目10番8号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    フジ住宅

  • 施工会社

    淺川組

  • 管理会社

    フジアメニティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,247万円

    132.6万円/坪

    3,448万円

    140.8万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/05/21 13:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河堀口駅に対する口コミ】天王寺まで自転車で5分くらいで、ミオの駐輪場から御堂筋線にストレスなく乗車できます。 桑津西口のバス停まで2分くらいなので、あまり外気に触れずに天王寺に行きたい場合はこちらがオススメです。 近鉄南大阪線「河堀口」徒歩9分、JR阪和線「美章園」徒歩10分。 環状線「寺田町」も徒歩16分程度です。
周辺環境

4.0

幹線道路から少しだけ街に入った立地なのは安心です。バルコニーから神社の森や、山の緑が見えるのが気に入っています。
外観・共用部

4.0

管理人さんが、いつも丁寧に掃除をしておられます。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きバルコニーで、向かいの土地が集積所で、高い建物が無いので明るいです。 エアコンは、全ての部屋に設置できます。
買い物・食事

5.0

エントランス前にカナートモールがあるので、スーパーやダイソー、整骨院など、とても便利です。 1ブロック隣に淀井病院があり、風邪などでしんどくても頑張ればすぐいけます。 串カツ屋さん、ジョリーパスタ、堀内チキンライスなど、飲食店は、ほど近くにあります。 寺田町には、老舗の飲食店が多くあり、天王寺まで出れば何の不自由もありません。
暮らし・子育て

5.0

総合病院、歯医者、整骨院が至近にあるのがとても助かります。 マンション内の皆様もご挨拶いただけますので安心です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河堀口駅に対する口コミ】美章園は阪和線で天王寺から1駅で、近くには近鉄南大阪線の河堀口や地下鉄御堂筋線の文の里もあり、とにかく交通の便が良いのが特徴です。 天王寺駅周辺は商業地域ですが、1駅離れると住宅街となり再開発等でマンションが立ち並ぶエリアとなっています。駅前にはスーパーサンコーもあり、日常の買い物にも便利です。とにかく生活の利便性を求める方に、お勧めのエリアと言えます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3SLDK 82.66m² 13.44m² 2,980万円 119万円
2024年1月 8階 3SLDK 82.66m² 13.44m² 3,280万円 131万円
2024年1月 2階 2LDK 南西 61.53m² 9.28m² 2,598万円 140万円
2023年6月 8階 3SLDK 82.66m² 13.44m² 3,280万円 131万円
2023年3月 8階 2SLDK 82.66m² 13.44m² 3,180万円 127万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの
    70㎡の売買相場
    大阪市東住吉区の
    70㎡の売買相場
    大阪市東住吉区桑津の
    70㎡の売買相場

  • シャルマンフジリッツ阿倍野南サンバスガーデンの
    70㎡の売買相場
    河堀口駅の
    70㎡の売買相場
    美章園駅の
    70㎡の売買相場

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