トーカンマンション名古屋第７

    物件概要

  • 交通

    名古屋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区則武1丁目22番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1980年12月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    地産トーカン

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    服部都市建築設計事務所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,686万円

    99.6万円/坪

    ～

    1,790万円

    105.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    6,826円/坪

    ～

    12.7万円

    7,545円/坪

  • 推定表面利回り

    8.40％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/04 08:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】名鉄とホームがほぼ繋がっているため、行き来しやすい。高速バス乗り場も近くにあり、交通の利便性は最高であるため、家賃は少し高いと感じることもあるが妥当だと思う。
周辺環境

5.0

JRゲートタワーや高島屋など、ショッピングをするのにはとても充実している。金時計側は夜でも閑静で、治安の悪いイメージはない。
買い物・食事

5.0

うまいもの横丁など、立ち寄りやすい飲食店やパン屋が充実している。
暮らし・子育て

5.0

どこへ行くにも交通の便はとても良く、近くに則竹のイオンなどもあるため、とてもすみやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】全ての地下鉄への乗り換え、新幹線、バスへ乗ることができる愛知県最大の駅。高島屋や、パッセなどのデパートも行けるし、とにかく便利な駅。みんなが降りるので、乗る人も多いけど、椅子に座れる可能性が高いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/22 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】出勤で利用していましたが、電車の本数が多いため予定の電車を逃しても次の電車で間に合った経験があったのでとても助かりました。また、金時計や銀時計など待ち合わせの目印になる場所が多いので人と合流する時に便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】西口も再開発され、かつてと比べて遊びやすくなりました。駅構内は飲食店もたくさんあり、味噌カツ、味噌煮込みうどんも充実しています。最大のおすすめはホームの立ち食いのきしめんです。ボリュームもあってすばらしいですよ！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】JR東海の全ての路線、名古屋市営地下鉄東山線、桜通線、名古屋鉄道、近畿日本鉄道など多くの路線が通っており、名古屋市の交通拠点の一つ。 デパート、飲食店、銀行や郵便局など多くの施設が揃っており、生活に必要なものは駅周辺で全て揃う。 駅周辺から離れれば、徒歩で行ける範囲に昔からの商店街やカフェなどもあり、違った風情も楽しめる。
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SALES HISTORY トーカンマンション名古屋第７の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 2SLDK 南 55.34m² 9.28m² 1,480万円 88万円
2023年10月 5階 2SLDK 南 55.5m² 9.28m² 1,540万円 92万円
2023年9月 5階 2SLDK 南 55.5m² 9.28m² 1,580万円 94万円
2023年8月 5階 2SLDK 南 55.5m² 9.28m² 1,620万円 96万円
2023年8月 5階 2SLDK 南 55.5m² 9.28m² 1,650万円 98万円

RENT HISTORY トーカンマンション名古屋第７の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 38,000円 7,109円 5,000円 0円 0円 0円 7階 17.67m² ワンルーム 北
2024年9月 35,000円 6,548円 5,000円 0円 0円 0円 7階 17.67m² ワンルーム 北
2024年8月 95,000円 6,189円 5,000円 0円 0円 0円 2階 50.74m² 1LDK 南
2024年5月 90,000円 5,376円 8,000円 180,000円 0円 0円 8階 55.34m² 2LDK 南
2024年5月 48,000円 9,479円 0円 0円 0円 0円 5階 16.74m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーカンマンション名古屋第７の
    50㎡の売買相場     名古屋市中村区の
    50㎡の売買相場     名古屋市中村区則武の
    50㎡の売買相場

  • トーカンマンション名古屋第７の
    50㎡の売買相場     名古屋駅の
    50㎡の売買相場

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