プレサンス名古屋STATIONディーヴァ

    物件概要

  • 交通

    名古屋駅より徒歩で5分
    太閤通駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『太閤通駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区則武2丁目15番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    大豊建設

  • 管理会社

    PSC

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,744万円

    240.3万円/坪

    ～

    1,852万円

    255.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    7,873円/坪

    ～

    6.3万円

    8,701円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/03 01:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【名古屋駅に対する口コミ】今、名古屋では一番利用客が多い駅になります。 名鉄、近鉄、ＪＲ、地下鉄、あおなみ線と、複数線利用できます。 タクシー乗り場もすぐ目の前にあり便利です。 高島屋も駅に直結しており、帰省の際のお手土産を買ったりするのにも新幹線乗り場からもすぐなので、 みなさん利用されてる方が多いです。利便性はいいです。 物価や家賃はかなり高いと思います。
周辺環境

5.0

高島屋、ゲートモールタワー、名鉄百貨店、近鉄百貨店、ミッドランドスクエアなどの商業施設が充実してます。 お買い物を楽しめます。駅の東側は治安はいいと思います。 交番もありますし、高級感もあり、あまり怖さを感じた事はありません。
買い物・食事

5.0

いろんなジャンルの飲食店があります。 どこで食べようか悩まなくていいです。
暮らし・子育て

2.0

ちょっとしたお手土産買うのにはいろいろなお店があるので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 01:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、バスへの乗り換えで、どこへでも行けます。駅周辺には、百貨店、飲食店、映画館、商業施設、なんでも揃っています。大きい駅の割に、東京や大阪の主要駅ほど動き回らなくても、なんでも近くにあるのがよいところかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/28 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】高島屋、パン、八天堂、バームクーヘンとたくさんのお店が入ってて東海の中で一番好きな駅です。 電車までの時間を潰せますし、高島屋の北海道物産展なども外に出る事なく直通で行けるので便利で良く行きます。そして広い！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】駅と商業施設が一体化しており、雨の日でまた電車を降りてから雨に濡れることなく買い物ができます。百貨店もありますしファッション店、カフェ、雑貨屋さん、スーパー、ホテル、全てが揃っていますので名古屋駅だけで生活に必要なものを揃えることができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】駅周辺には高島屋・ＪＲゲートタワー等商業施設があり、駅地下からＪＲ・地下鉄・名鉄・近鉄と雨に濡れる事無く乗り換えることが出来ます。買い物で困ることがなく、夜行バス等も多く止まるので周辺の観光地へ行く際にも起点となります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/09 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅から徒歩圏内にあり、築年数もそれほど経っていない。
周辺環境

3.0

街灯がある道沿いのため、夜でも人の通りはある点。
外観・共用部

5.0

管理人の方が平日は殆どいてくれるので、エントランスや共用部分はいつも清潔。宅配BOXも設置されており、宅配便の受け取りは楽。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は南向きで、大きなビル等も前にないので、日当たりはとてもいいと思います。壁、床は白基調となっています。
買い物・食事

3.0

近くにファミリーマート、ローソン100があるため、単身の方はそこまで不便ではないかもしれません。自炊を多くされる方には、徒歩15分程でマックスバリュがあります。衣類などは、近くに高島屋やゲートタワーなど、お店がたくさんあるので便利だと思います。
暮らし・子育て

3.0

小学校が近くにあります。近くには総合病院があるので、病院に関しては心配ないと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンス名古屋STATIONディーヴァの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 1K 南 23.34m² 4.24m² 1,700万円 241万円
2024年3月 9階 1K 南 23.34m² 4.24m² 1,700万円 241万円
2022年9月 7階 1K 南 23.34m² 4.24m² 1,450万円 205万円
2022年6月 9階 1K 南 23.34m² 4.24m² 1,700万円 241万円
2021年12月 6階 1K 南 23.34m² 4.24m² 1,280万円 181万円

RENT HISTORY プレサンス名古屋STATIONディーヴァの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 56,000円 8,287円 8,000円 0円 0円 0円 12階 22.34m² 1K 南
2024年7月 55,200円 7,818円 9,830円 0円 65,000円 0円 9階 23.34m² 1K 南
2024年6月 56,000円 7,932円 8,000円 0円 0円 0円 12階 23.34m² 1K 南
2024年6月 57,170円 8,097円 9,830円 0円 67,000円 0円 9階 23.34m² 1K 南
2024年6月 57,200円 8,102円 9,830円 0円 67,000円 0円 9階 23.34m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス名古屋STATIONディーヴァの
    20㎡の売買相場     名古屋市中村区の
    20㎡の売買相場     名古屋市中村区則武の
    20㎡の売買相場

  • プレサンス名古屋STATIONディーヴァの
    20㎡の売買相場     名古屋駅の
    20㎡の売買相場     太閤通駅の
    20㎡の売買相場

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