チサンマンション第３名古屋

    物件概要

  • 交通

    名古屋駅より徒歩で5分
    亀島駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『亀島駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区則武1丁目13番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1973年2月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    地産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 管理会社

    鴻池組

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    213万円

    78.5万円/坪

    ～

    226万円

    83.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.9万円

    7,077円/坪

    ～

    2.1万円

    7,822円/坪

  • 推定表面利回り

    11.05％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/12 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅、コンビニ、スーパーマーケット等が近くにあり住みやすく投資物件としても最適。
周辺環境

4.0

駅から近いながらも騒音等は気にならないレベルです。 単身で生活するにはぴったりです。
外観・共用部

3.0

古い建物ですが管理会社がしっかりしていていつも清潔で綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

広い部屋もありますが基本的に1Kの部屋が多い、マンションなので丈夫に作られていて生活音も気にならないレベル。
買い物・食事

5.0

この近所には生活に必要なお店等が全て揃っており完璧な場所。
暮らし・子育て

2.0

病院、学校、専門学校等はこの近くにあり場所的には最高です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/17 04:53
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

見た目は古いですが、リノベーションしたばかりなので部屋はとても新しく、買い物にもとても便利で、交通の便もとても良いです。夜はエントランスがオートロックで、セキュリティー面では安心です。エレベーターがあり、階段も広めで引越し時には便利。管理人さんが常勤で、安心感があります。清掃が行き届いており、植木も整っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/10 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】名駅は色々な路線が通っている駅だからとても便利な点何処へ行くにも便利であるし買い物もできるところ
周辺環境

5.0

ゲートタワーなど商業施設がたくさんあってなんでも出来る点常に人通りが多く明るいのでそういう点では危険が少ない
買い物・食事

5.0

ゲートタワーなど色々なバリエーションの飲食店があって好きな物を食べられる点
暮らし・子育て

5.0

名駅やゲートタワーなどの施設にも多目的トイレがある点
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 14:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】おみせのかずがとてもほうふなのでよていじこくまでショッピング、食事など様々なことが楽しめること。また、広告や目印となるものが多いため待ち合わせに最適であること。ユニバーサルデザイン化が他駅と比べて進んでいること、
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/28 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】飲食店がたくさんある。飲む場所には困らない。名鉄、JR、地下鉄、近鉄、高速バス、市バスなどたくさんの交通手段を選択できる。駅直結でゲートタワーをはじめとした多数のショッピングビル、地下街など、買い物の場所にも困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 22:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】改札を出ても、地下なので雨でも気にならなくて便利です。駅周辺には、百貨店や地下街もありお店が多いので買い物も出来ます。飲食店やカフェも多くて、一日過ごせるくらい充実しています。近鉄電車への連絡改札もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】駅周辺に数々の大型商業施設があり、衣服、食品、電化製品などあらゆるものがだいたい売っている。駅内では、季節などにおうじて様々なイベントを催している。名古屋を通るあらゆる路線に乗り換え可能であり、便利である。
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SALES HISTORY チサンマンション第３名古屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 5階 2K 南 42.06m² 不明m² 980万円 77万円
2022年9月 5階 2DK 南 42.06m² 不明m² 510万円 40万円
2022年9月 4階 1R 東 26.98m² 4.95m² 330万円 40万円
2022年2月 5階 1K 西 18.36m² 不明m² 680万円 122万円
2022年2月 5階 1K 西 18.36m² 不明m² 720万円 130万円

RENT HISTORY チサンマンション第３名古屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 59,000円 7,229円 0円 0円 59,000円 118,000円 9階 26.98m² 1DK 東
2024年3月 120,000円 6,678円 6,000円 0円 120,000円 240,000円 3階 59.4m² ワンルーム 東
2024年2月 48,000円 6,141円 5,000円 0円 0円 0円 7階 25.84m² 1DK 西
2023年12月 40,000円 8,147円 5,000円 40,000円 40,000円 0円 11階 16.23m² ワンルーム 西
2023年9月 45,000円 8,102円 5,000円 0円 0円 0円 5階 18.36m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • チサンマンション第３名古屋の
    30㎡の売買相場     名古屋市中村区の
    30㎡の売買相場     名古屋市中村区則武の
    30㎡の売買相場

  • チサンマンション第３名古屋の
    30㎡の売買相場     名古屋駅の
    30㎡の売買相場     亀島駅の
    30㎡の売買相場

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