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物件概要
福島駅より徒歩で5分
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目9番21号
RC（鉄筋コンクリート）
地上10階建
1999年11月
47戸
日勤
所有権
商業地域
第二種住居地域
グンゼ開発
長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
合人社計画研究所
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,749万円
193.7万円/坪
3,981万円
205.7万円/坪
推定相場賃料
14.0万円
7,259円/坪
15.5万円
8,023円/坪
推定表面利回り
4.59％
4.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/02/27 18:15 |
|---|
| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/02/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.04m² | 6.86m² | 3,980万円 | 239万円 |
| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.79m² | 9.33m² | 3,980万円 | 200万円 |
| 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 69.8m² | 19.19m² | 4,580万円 | 217万円 |
| 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 69.8m² | 19.19m² | 3,460万円 | 164万円 |
| 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 65.62m² | 4.91m² | 3,500万円 | 176万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 150,000円 | 7,557円 | 0円 | 0円 | 450,000円 | 0円 | 6階 | 65.62m² | 3LDK | 東 |
| 2021年2月 | 143,000円 | 7,204円 | 0円 | 143,000円 | 286,000円 | 0円 | 3階 | 65.62m² | 3LDK | 西 |
| 2019年3月 | 150,000円 | 7,557円 | 0円 | 0円 | 500,000円 | 0円 | 6階 | 65.62m² | 3LDK | 東 |
| 2016年11月 | 135,000円 | 6,801円 | 0円 | 0円 | 405,000円 | 0円 | 6階 | 65.62m² | 3LDK | 南 |
| 2014年11月 | 130,000円 | 6,532円 | 0円 | 130,000円 | 260,000円 | 0円 | 3階 | 65.79m² | 3LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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