シティタワー大阪福島

    物件概要

  • 交通

    野田阪神駅より徒歩で7分
    野田駅より徒歩で7分
    海老江駅より徒歩で8分
    福島駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
    『海老江駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6番10号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上37階建 地下1階

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    349戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

シティタワー大阪福島

シティタワー大阪福島

5,380万円 専有面積: 64.32m² 2LDK 6階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,007万円

    279.8万円/坪

    ～

    6,379万円

    297.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.6万円

    10,069円/坪

    ～

    23.8万円

    11,128円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 19:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野田阪神駅に対する口コミ】3ヶ月に1度のペースで、母の通院時に利用しています。もう12年ほどになります。 都会の真ん中で、駅を出るとすぐに飲食店、コンビニ、ドラッグストアが点在しており、まん前にはホテル阪神があって障害を持つ母は当日受診が難しいので、このホテル阪神に前泊しています。 信号を渡ればすぐでとても助かっています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/08 15:55
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

表口エントランスは広く、常に掃除が行き届いている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/14 15:35
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

横にスーパー(コーヨー)、コンビニ、数分歩けば大型スーパーや駅など生活至便。スカイラウンジのある北東向きは、花火大会や大阪を見渡せる絶景です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/05 10:06
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

近くにはスーパーなどとても豊富で便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野田阪神駅に対する口コミ】駅前に大型商業施設があり、大体のものは揃います。他にも商店街や飲食店、コンビニなど軒を連ねているので、生活するのに困ることはないです。また、区役所、警察署、消防署が近くにあるので、住んでいる身としては安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティタワー大阪福島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 2LDK 北西 64.32m² 17.51m² 5,380万円 277万円
2024年7月 3階 3LDK 南東 68.22m² 13.5m² 6,280万円 304万円
2024年7月 6階 3LDK 南西 67.52m² 17.41m² 5,690万円 279万円
2024年6月 14階 2LDK 北西 64.32m² 17.51m² 5,770万円 297万円
2024年6月 33階 2LDK 西 69.18m² 10.72m² 5,680万円 271万円

RENT HISTORY シティタワー大阪福島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 290,000円 12,748円 30,000円 290,000円 290,000円 0円 37階 75.2m² 2LDK 北西
2024年4月 235,000円 10,820円 0円 235,000円 470,000円 0円 30階 71.8m² 3LDK 東
2024年4月 160,000円 8,223円 10,000円 100,000円 350,000円 0円 9階 64.32m² 2LDK 北東
2023年10月 213,000円 9,363円 17,000円 230,000円 460,000円 0円 9階 75.2m² 2LDK 北西
2023年8月 230,000円 10,111円 17,000円 230,000円 460,000円 0円 9階 75.2m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティタワー大阪福島の
    70㎡の売買相場     大阪市福島区の
    70㎡の売買相場     大阪市福島区鷺洲の
    70㎡の売買相場

  • シティタワー大阪福島の
    70㎡の売買相場     海老江駅の
    70㎡の売買相場     野田駅の
    70㎡の売買相場     福島駅の
    70㎡の売買相場

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