サムティ福島PORTA

    物件概要

  • 交通

    福島駅より徒歩で9分
    野田阪神駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目6番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    サムティ

  • 施工会社

    美樹工業

  • 設計会社

    生原建築事務所ＫＥＮ構造設計事務所

  • 管理会社

    サムティプロパティマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,766万円

    233.6万円/坪

    ～

    1,875万円

    248.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.3万円

    8,342円/坪

    ～

    6.9万円

    9,220円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/10 21:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福島駅に対する口コミ】福島駅は大阪駅から一駅に位置してます。環状線のすべての列車が停車しますのでとても便利です。
周辺環境

5.0

JR福島駅から徒歩10分、大阪駅からも徒歩20分の距離なので非常に便利です。
外観・共用部

4.0

エントランスは非常にきれいです。 駐車場は車の出入りしやすい場所にあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

他の部屋からの騒音は一先聞こえません。耳をすませば、電車の音が聞こえます。高層階に住んでおりましたが、景色良かったです。淀川の花火も一部見えます。
買い物・食事

5.0

最寄りのスーパーマーケット、コンビニまでは徒歩3分で行けるので非常に便利です。 福島駅の周辺には飲み屋、カフェ、ドラッグストア、スーパーマーケットなどたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

近くに耳鼻科医院あったので、花粉症の季節にはお世話になっておりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福島駅に対する口コミ】有名なラーメン店がとても多く、いわゆる激戦区なのでどこに入ったとしても実際のところハズレはなかった。比較的オーソドックスながら質はとにかく高いといった類のラーメンが多かったように思う。今ならいつもよりは行列もマシかもしれない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/17 14:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【福島駅に対する口コミ】福島駅付近が飲食店が多く美味しいお店が多い。 帰り際は楽しい。
周辺環境

1.0

学校や病院が近くにあり、治安は良。 近所に２４時間営業のスーパーがある。
外観・共用部

1.0

エントランスは高級感があり常に綺麗な状態、結構好き。
お部屋の仕様・設備

2.0

非常に綺麗、天井も高いし設備も整っている。
買い物・食事

3.0

24時間スーパーが近くにあるので急な買い出し等の時は嬉しい。
暮らし・子育て

2.0

病院に関しては、耳鼻科や整骨院などすぐ近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福島駅に対する口コミ】降り口によっては駅を上がってすぐにコンビニと銀行ATM.があり便利。歩いて7〜10分圏内にJR環状線福島駅と阪神線、京阪中之島線があり神戸や京都方面への乗り換えも容易。北新地まで行けば梅田まで歩ける距離であるが他線のように混んでいない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サムティ福島PORTAの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 1K 西 24.36m² 4.06m² 1,880万円 255万円
2023年7月 5階 1K 東 24.33m² 4.06m² 1,580万円 215万円
2023年4月 5階 1K 西 24.36m² 4.06m² 1,700万円 231万円
2023年1月 9階 1K 23.55m² 3.64m² 1,700万円 239万円
2022年12月 4階 1K 東 25.32m² 5.4m² 1,730万円 226万円

RENT HISTORY サムティ福島PORTAの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 62,000円 8,414円 8,000円 0円 100,000円 0円 2階 24.36m² 1K
2024年9月 62,000円 8,407円 8,000円 0円 100,000円 0円 2階 24.38m² 1K
2024年9月 62,000円 8,540円 8,000円 0円 100,000円 0円 2階 24m² 1K 西
2024年9月 62,000円 8,133円 8,000円 0円 100,000円 0円 2階 25.2m² 1K
2024年9月 64,000円 8,984円 8,000円 0円 64,000円 0円 8階 23.55m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サムティ福島PORTAの
    20㎡の売買相場     大阪市福島区の
    20㎡の売買相場     大阪市福島区鷺洲の
    20㎡の売買相場

  • サムティ福島PORTAの
    20㎡の売買相場     福島駅の
    20㎡の売買相場     海老江駅の
    20㎡の売買相場

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