ネオコーポ京橋

    物件概要

  • 交通

    京橋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区新喜多1丁目8番24号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1983年5月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    環境開発

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,390万円

    131.8万円/坪

    ～

    2,538万円

    139.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    6,178円/坪

    ～

    12.3万円

    6,828円/坪

  • 推定表面利回り

    5.74％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/07 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、大阪でもかなり大きな街の一つ。 飲み屋も多いため、朝から夜まで利用者が多い。 朝の混雑はあるが、電車の本数も多いので、ぎりぎり乗れます！利便性、住みやすさ的にはかなりいい街です
周辺環境

5.0

大きな街のため、病院、京阪モールなど、お買い物も楽しめる治安はいいとは思ず、メリットはあまりないです。
買い物・食事

5.0

飲み屋もかなり多く、美味しい店も多い 一人でも立ち飲み屋も多いので利用しやすい
暮らし・子育て

1.0

買い物には不便しないので、一人暮らしで住むのはいい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/03 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】眠らない町というだけあって飲み屋が多い町。 商店街には昔ながらのお店が多く気軽に入れて価格も安いです。 飲み屋だけでなくインスタ映えするような飲食店も多いので女性も楽しめる町だと思います。 あとは京阪本線、JR、地下鉄鶴見緑地線が通っているので交通の便が良い駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京橋駅に対する口コミ】jr東西線、大阪環状線、大阪メトロ、京阪電鉄があり、非常に便利な駅である。駅直結の京阪モールがあり、ショッピングはもちろんでき、飲食店、特に居酒屋が多い印象である。立ち飲み屋も多く、お酒好きにはベストロケーション。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京橋駅に対する口コミ】・イオン京橋店　京阪モール京橋店、京橋商店街 ・とても混んでいるがすべての電車が停まる。乗り換え客が多いため、乗客の入れ替えで座れることが多い。 　大阪駅、梅田駅まで10分以内 ・北口は繁華街で栄えているため人目が多い。夜道も街灯や遅くまで開いているお店で明るい。飲食店選びに困らない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオコーポ京橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 3LDK 南 61.6m² 7.84m² 1,900万円 102万円
2024年8月 9階 2LDK 南 61m² 7.84m² 2,680万円 145万円
2024年8月 9階 3LDK 南西 71.5m² 29.57m² 2,680万円 124万円
2024年8月 9階 2LDK 61.6m² 7.84m² 2,980万円 160万円
2024年7月 8階 3LDK 南 61.6m² 7.84m² 2,080万円 112万円

RENT HISTORY ネオコーポ京橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 130,000円 8,006円 0円 100,000円 260,000円 0円 9階 53.68m² 3LDK 南
2023年5月 130,000円 5,919円 0円 100,000円 260,000円 0円 9階 72.6m² 3LDK 南
2023年2月 105,000円 5,599円 10,000円 100,000円 300,000円 0円 5階 62m² 3LDK 南
2023年1月 95,000円 5,065円 10,000円 100,000円 300,000円 0円 5階 62m² 3LDK 南
2022年8月 125,000円 7,698円 0円 100,000円 250,000円 0円 9階 53.68m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオコーポ京橋の
    60㎡の売買相場     大阪市城東区の
    60㎡の売買相場     大阪市城東区新喜多の
    60㎡の売買相場

  • ネオコーポ京橋の
    60㎡の売買相場     京橋駅の
    60㎡の売買相場

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