リーガル京橋

    物件概要

  • 交通

    京橋駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区新喜多1丁目3番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    創生、テッケン興産

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 管理会社

    リーガルマネージメントコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    777万円

    135.3万円/坪

    ～

    825万円

    143.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.8万円

    6,637円/坪

    ～

    4.2万円

    7,336円/坪

  • 推定表面利回り

    6.01％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/07/04 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】駅から近く環状線や地下鉄に徒歩５分くらいで行けることが魅力です。 繁華街なので食事するところはたくさんあるし、京阪モールが近くにあるのでショッピングもすぐ行けます。 繁華街から少し抜けると静かなので夜中までうるさいということはありません。
周辺環境

4.0

線路沿いにあります。 マンションの近くには食事するところやドラッグストア、洋服屋さん・・・ いろんなものがあって飽きることはないと思います。
外観・共用部

4.0

外観は普通にきれいです。 茶色くておしゃれな感じです。 部屋も普通のワンルームマンションで駐車場も広々しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の作りは普通です。 日当たりはいいと思います。
買い物・食事

5.0

近くが繁華街なので飲食店、洋服屋さん、などなどなんでもあり、生活には困らないと思います。 一歩外に出れば遊ぶ場所はたくさんです。
暮らし・子育て

2.0

なし
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/26 20:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】駅構内に様々なお店が入っているため、構内で買い物を済ますことができます。利便性が高いため価格は高めでありますが住み良さは良いです。
周辺環境

5.0

様々な店が揃っているので駅構内だけで済ますことが可能です。駅周辺は電気が多いので明るく安心できます。
買い物・食事

4.0

立ち食いうどんやチーズケーキなどがあり便利であると思います。
暮らし・子育て

4.0

どこへ行くにも利便性が良いので仕事などされている場合には使いやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 02:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京橋駅に対する口コミ】駅周辺や駅中にたくさんの店舗があって、乗り換えもJRやOsakaMetroの京橋駅にも近く乗り換えもスムーズにできます。あと京都方面ホームのホーム上で売っているフランクフルトがとても美味しいです。電車は朝と夕方が特に混みます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 07:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに商店街もあり沢山のお店があるので買い物や食事など楽しめます。色々な路線が通っている為乗り換えなど利便性は抜群です。駅前の広場はよく路上ライブやテレビの街頭インタビューで使用されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】とにかく交通の便はいいと思います。 京阪、大阪メトロ長堀鶴見緑地線、ＪＲ環状線、ＪＲ東西線などいろんな路線が通っているので便利です。 あと深夜営業のお店が多く、夜でも明るいので夜道は安全だと思います。 それと遊ぶところが色々あり困りません。
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SALES HISTORY リーガル京橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1K 南 18.75m² 4.18m² 680万円 120万円
2023年12月 9階 1K 南 18.75m² 4.18m² 780万円 138万円
2023年10月 4階 1K 南 18.75m² 4.18m² 750万円 132万円
2023年6月 9階 1K 南 18.75m² 4.18m² 780万円 138万円
2022年11月 2階 1K 南 18.75m² 4.18m² 820万円 145万円

RENT HISTORY リーガル京橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 38,000円 6,700円 7,000円 0円 38,000円 0円 3階 18.75m² 1K 南
2024年7月 35,000円 6,838円 10,000円 0円 0円 0円 7階 16.92m² 1K 南
2024年5月 33,000円 5,818円 6,700円 0円 33,000円 0円 3階 18.75m² ワンルーム 南
2024年4月 33,000円 5,818円 6,700円 0円 33,000円 0円 4階 18.75m² 1K 南
2024年3月 38,000円 7,158円 7,000円 0円 0円 0円 4階 17.55m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーガル京橋の
    20㎡の売買相場     大阪市城東区の
    20㎡の売買相場     大阪市城東区新喜多の
    20㎡の売買相場

  • リーガル京橋の
    20㎡の売買相場     京橋駅の
    20㎡の売買相場

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